Agenda

3 Lotes

Praça	Datas	Vara	Proc. Nº	Bem(ns) Penhorados	Lance Inicial	Partes
1º 2º	12/06/2025 14:00 à 16/06/2025 14:00 ---------- 16/06/2025 15:00 à 15/07/2025 14:00	02ª VARA CÍVEL DE ARARUAMA	0004612-87.2018.8.19.0052 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 1 DO EDITAL	Imóvel: Lote nº 26 quadra nº.04, Rua Dona Marinha, loteamento Prainha de Araruama, no lugar de Bananeiras, primeiro distrito desde município de Araruama RJ. Imóvel sob a matrícula 19860, do Cartório do 2º Ofício de Araruama/RJ, Serviço do Registro de Imóveis, inscrito na Prefeitura Municipal de Araruama sob o nº 9378-0, avaliado em R$ 35.587,19 (trinta e cinco mil quinhentos e oitenta e sete reais e dezenove centavos), conforme Certidão de Valor Venal expedida pela Prefeitura Municipal de Araruama (art. 871, CPC).Cientes os interessados que, conforme r. despacho fls. 228, por ocasião da segunda praça, não serão admitidos lanços inferiores a 1/3 do valor da avaliação, nos termos do art. 885, CPC. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado a meeira o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 35.587,19 R$ 11.862,39	LICINIO FERNANDO GRAÇA ROCHA (Advs. Vitor Hugo Gomes Tavares, Rachel Gomes Tavares e Vilma Maria Batista Domingues Ferreira) MARCELO BRANDAO LOPES, Terceira Interessada CAROLINE MIRANDA PEREIRA BRANDÃO (meeira)
1º 2º	12/06/2025 14:00 à 16/06/2025 14:00 ---------- 16/06/2025 15:00 à 15/07/2025 14:00	02ª VARA CÍVEL DE ARARUAMA	0004612-87.2018.8.19.0052 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 2 DO EDITAL	Imóvel: Lote nº 27, quadra nº 4, Rua Dona Marinha (atual nº 178, conforme Av-03), loteamento Prainha de Araruama, no lugar de Bananeiras, primeiro distrito desde município de Araruama RJ. Imóvel sob a matrícula 19861, do Cartório do 2º Ofício de Araruama/RJ, Serviço do Registro de Imóveis, inscrito na Prefeitura Municipal de Araruama sob o nº 9379-0, segundo av-3 da matricula 19861, foi averbada a construção de um prédio residencial de 164,26m², avaliado em R$ 208.758,15 (duzentos e oito mil setecentos e cinquenta e oito reais e quinze centavos), conforme Certidão de Valor Venal expedida pela Prefeitura Municipal de Araruama (art. 871, CPC). Cientes os interessados que, conforme r. despacho fls. 228, por ocasião da segunda praça, não serão admitidos lanços inferiores a 1/3 do valor da avaliação, nos termos do art. 885, CPC. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado a meeira o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 244.345,34 R$ 81.448,44	LICINIO FERNANDO GRAÇA ROCHA (Advs. Vitor Hugo Gomes Tavares, Rachel Gomes Tavares e Vilma Maria Batista Domingues Ferreira) MARCELO BRANDAO LOPES, Terceira Interessada CAROLINE MIRANDA PEREIRA BRANDÃO (meeira)
1º 2º	12/06/2025 14:00 à 16/06/2025 14:00 ---------- 16/06/2025 15:00 à 15/07/2025 14:00	02ª VARA CÍVEL DE ARARUAMA	0006445-29.2007.8.19.0052 Lote Aberto Arrematação com 10% de comissão da Leiloeira (Artigo 884, Parágrafo Único do CPC).	Imóvel: IMÓVEL: Unidade nº 02 da Quadra nº 01, com a área de 315,90m², fração ideal de 0,00126, do Condomínio Verde Mar (Rodovia Amaral Peixoto, s/n, Km 80, conforme termo de penhora de fls. 207), situado no lugar de Ponte dos Leites, em zona urbana do 1º Distrito de Araruama, Estado do Rio de Janeiro, com as seguintes medidas e confrontações: 12,15m de frente que faz para a Rua “A”; 12,15m nos fundos onde confronta com a unidade nº 07; 26,00m pelo lado direito onde confronta com a unidade nº 01 e 26,00m pelo lado esquerdo onde confronta com a unidade nº 03, matricula mãe sob o nº 42779 (constante no R-1, Memorial Descritivo Condomínio) do Cartório do Registro de Imóveis do 1º Ofício de Araruama, avaliado em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) nos termos do art. 871, CPC. Cientes os interessados que, conforme r. despacho fls. 221, por ocasião da segunda praça, não serão admitidos lanços inferiores a 1/3 do valor da avaliação, nos termos do art. 885, CPC. Cientes os interessados acerca da quitação junto a empreendedora Myrian Ribeiro, conforme consta nas fls 21 do titulo aquisitivo (fls. 37 dos autos). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC. Arrematação com 10% de comissão da Leiloeira (Artigo 884, Parágrafo Único do CPC).	R$ 50.000,00 R$ 16.666,66	COMPLEXO DOS CONDOMINIOS ROTA DO SOL, VERDE MAR E LAGOA AZUL (SONHO DE VIDA) (Advs. Aroldo da Silva Jesus, Douglas Cunha Godinho) RUBENI KICIS TORRENTS PEREIRA (Advs. Leandro Ferreira e Susana Duarte da Fonseca, constante no substabelecimento fls.135), Terceiro Interessado MYRIAN RIBEIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - CNPJ: 00866614/0001-50 (vendedora),