Agenda

16 Lotes

Praça	Datas	Vara	Proc. Nº	Bem(ns) Penhorados	Lance Inicial	Partes
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	05ª VARA CÍVEL REGIONAL DA LEOPOLDINA/RJ	0042508-20.2014.8.19.0210 Lote Aberto	Imóvel: : Apartamento 306, Rua Tomaz Lopes, nº 168, Penha Circular, Rio de Janeiro, com direito a uma vaga na garagem e a fração de 0,04189 do respectivo terreno, medindo em sua totalidade: 14,00m de frente; 7,00m na linha dos fundos mais 0,50m (aprofundando o terreno), mais 7,00m por 65,00m de extensão de ambos os lados, transcrito no Livro nº 2-AI, folhas nº 182, matrícula nº 16.615, do 8º Serviço Registral de Imóveis. LOCALIZAÇÃO: O imóvel encontra-se localizado no bairro da Penha Circular, Município do Rio de Janeiro, em rua composta por algumas casas e edifícios, próxima a ela há Avenida com comércio e transporte público, além de ser provida pelos serviços básicos necessários como luz, água, telefonia, vias asfaltadas, etc, porém, próximo estão também algumas comunidades, que fazem parte do Complexo da Penha e, considerando a segurança pública na atualidade, a falência das UPPs e que os tiroteios voltaram a ser lugar comum na vida dos moradores desse bairro, a localização do imóvel é considerada instável, em especial o Morro da Fé. Inscrição Municipal: 1379907-7. Posição: fundos. Idade: 1980. Área: 53 m². DA AVALIAÇÃO: Assim, levando em consideração o valor que serve de base para o cálculo do ITBI, bem como valores praticados em imóveis semelhantes no mercado (Zap-Imóveis), a sua localização, área edificada, idade e estado geral de conservação aparente do imóvel, avalio indiretamente o bem acima descrito, com a sua correspondente fração ideal que lhe couber no terreno, em R$ 212.000,00 (duzentos e doze mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 40% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 356. Cientes os interessados que o imóvel está hipotecado a R-Cofrelar Associação de Poupança e Empréstimo (credora hipotecária R-2) e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC, e que, salvo melhor juízo, se extingue a hipoteca por perempta, nos termos do artigo 1485 do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 84.800,00 R$ 84.800,00	CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO CORESA (Adv. Eduardo Pereira de Alvarenga Tavares) ESPÓLIO DE JOSÉ NILO SARAIVA MARTINS, ESPÓLIO DE MARILZA MOURÃO MARTINS, Representante Legal STELA MARA MOURÃO MARTINS (Adv. Alfredo Guilherme de Lima Neto), Terceiro Interessado R-COFRELAR ASSOCIAÇÃO DE POUPANÇA E EMPRÉSTIMO (Credor hipotecário)
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	02ª VARA CÍVEL DA PAVUNA/RJ	0016983-72.2010.8.19.0211 Lote Aberto	Imóvel: Apartamento 107 do Edifício Elite, situado na Estrada do Camboatá, nº 3953, bloco 01, Guadalupe/RJ, Circunscrição de Anchieta, e a correspondente fração ideal de 0,00343577 do terreno, designado por lote 01, do PAL 34.833, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 82.000 do 4º Oficio do Registro de imóveis do Rio de Janeiro, inscrito na prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 1.663.206-9 (segundo o qual possui 39m²), avaliado em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 281. Cientes os interessados que o imóvel está hipotecado a Caixa Econômica Federal - CNPJ: 00.360.305/0001-04 (credora hipotecária Av-1) e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC, e que, salvo melhor juízo, se extingue a hipoteca por perempta, nos termos do artigo 1485 do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 60.000,00 R$ 30.000,00	CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO ELITE (Advs. Thiago Telles Lopes, Marcia Carvalhal Fernandes Cunha) REGINA CÉLIA SACRAMENTO MANJA, Terceira Interessada ELISETE DOS SANTOS (Adv. Defensor Público - TJ000002), Credora Hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (Advs. Gustavo Dal Bosco, Patricia Freyer)
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	03ª VARA CÍVEL DE ITABORAÍ	0004743-86.2017.8.19.0023 Lote Aberto	Imóvel: lote 24, quadra 07, do loteamento jardim santo amaro, da rua h, vila olímpia (conforme informação constante no espelho do iptu), município de guapimirim, rj, com área de 360m², com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 9488 do Cartório de Guapimirim – Oficio Único, inscrito na Prefeitura Municipal de Guapimirim sob o nº 01.26B.0007.0063.001.159, avaliado em R$ 22.282,14 (vinte e dois mil, duzentos e oitenta e dois reais), conforme Certidão de Valor Venal expedida pela Prefeitura Municipal de Guapimirim (art. 871, CPC). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC.	R$ 22.282,14 R$ 11.141,07	SADI TAVARES, Procurador GILCINEA TAVARES JUNGER (Advs. Geraldo Henrique da Silva, Luiz Henrique Almeida de Abreu) EMPRESA AGRÍCOLA E INDUSTRIAL FLUMINENSE S/A (Adv. Mariana Arruda Dias Peres), Herdeiro GILCINEIA TAVARES JUNGER, Herdeiro GILSEIA DE SOUZA TAVARES DA SILVA, Herdeiro GENI TAVARES MARQUES, Herdeiro GILCI TAVARES MARQUES, Herdeiro GERCE TAVARES, Herdeiro JONI TAVARES, Herdeiro CHARLES BRUNET TAVARES, Herdeiro CRISTINA BRUNET TAVARES
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAÍ - RJ	0012613-80.2020.8.19.0023 Lote Aberto	Imóvel: Rua das Maravilhas, nº 99, Lote nº 20, da Quadra nº 99, do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, zona urbana do 5º distrito de Itaboraí, com a área de 1.152,00m², medindo 33,50m de frente, em dois segmentos, sendo o 1º de 22,00m em linha reta para a rua "609", e o 2º de 13,50m em linha curva na confluência da rua "609" e a "Alameda"; 15,00m de fundos com parte do lote nº 21; 50,00m do lado direito com o lote nº 19, e 43,00m do lado esquerdo com a referida "Alameda", matriculado sob o nº 21.952 do Registro de Imóveis da Primeira Circunscrição da Comarca de Itaboraí, inscrito na Prefeitura Municipal de Itaboraí sob o nº 0000120241-001 (conforme informações de fls. 3), avaliado em R$ 136.949,76 (cento e trinta e seis mil, novecentos e quarenta e nove reais e setenta e seis centavos). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC.	R$ 136.949,76 R$ 68.474,88	MUNICIPIO DE TANGUÁ EMPRESA IMOBILIARIA MELGIL LTDA e outro(s) (Advs. Renata Rangel Precht Fonseca e Lucimar Camelo Silva da Ponte), Terceiro Interessado JOSÉ ARMANDO VIANA PACHE DE FARIA (ESPOLIO DE, conforme R-02), Terceira Interessada MARIA JOSÉ DE OLIVEIRA PACHE DE FARIA (sucessora e codevedora), Terceira Interessada KAROLINE DE OLIVEIRA PACHE DE FARIA (sucessora e codevedora), Terceira Interessada ARMANDA DE OLIVEIRA PACHE DE FARIA, Terceiro Interessado OCUPANTE (codevedor)
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAÍ - RJ	0013017-34.2020.8.19.0023 Lote Aberto	Imóvel: Rua das Petúnias, nº 63 (conforme termo de penhora), Lote nº 01, da Quadra nº 63, do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, localizado em Duques, expansão da zona urbana do 5º distrito de Itaboraí, terreno próprio medindo e confrontando: 25,70m em dois segmentos, a saber: 10,00m em linha reta para a Rua 409 e mais 15,70m, em linha curva, na confluência da mesma Rua 409 com a Alameda; 20,00m pelos fundos com parte do lote nº 16, 40,00m pelo lado direito com a mesma Alameda; e 50,00m do lado esquerdo com o lote nº 02, com a superfície de 978,50m². O referido loteamento foi executado na área de terras adquiridas pela proprietária da CABE – Companhia de Administração de Bens e Empreendimento, nos termos da escritura publica de dação em pagamento, lavrada em 22/12/1977, às folhas 233, do livro nº 209/C, no Cartório do 2º Oficio de Itaboraí – RJ e registrada sob o nº 05, na matricula nº 2.616, às folhas 259, do livro nº 2/F, em 28/12/1977 e o loteamento registrado sob nº 07, na mesma matricula nº 2.616, em 05/12/1978. Avaliado em R$ 37.672,25 (trinta e sete mil seiscentos e setenta e dois reais e vinte e cinco centavos), nos termos do art. 871, CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. Cientes das observações constates no RGI, sendo elas: 1) Considerado que atualmente o imóvel objeto desta certidão integra a Circunscrição Imobiliária do Município de Tanguá, fica ressalvado que a presente certidão esta sendo expedida por esta serventia por não constar informação do Registro do Cartório do Único Oficio de Tanguá, sobre a abertura de matricula do referido imóvel naquela serventia. 2) O registro do imóvel objeto desta, atualmente, é de atribuição do Cartório do Oficio Único do Município de Tanguá. Nos termos da Portaria 741/2005, de 23/03/2005, publicada no Diário Oficial nº 55, parte III, folhas 79, de 28/03/2005. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 37.672,25 R$ 18.836,12	MUNICIPIO DE TANGUÁ (Adv. Procurador do Município) EMPRESA IMOBILIARIA MELGIL LTDA, EVENTUAL POSSUIDOR
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAÍ - RJ	0012552-25.2020.8.19.0023 Lote Aberto	Imóvel: Rua Samambaias, nº 103 (conforme termo de penhora), Lote nº 21, da Quadra nº 103, do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, localizado em Duques, expansão urbana do 5º distrito de Itaboraí, terreno próprio medindo e confrontando: 20,00m pela frente para a Rua 614; 20,00m pelos fundos com o lote nº 03; 50,00m pelo lado direito com o lote nº 20; e 50,00m pelo lado esquerdo com o lote nº 22, com a superfície de 1.000,00m². O referido loteamento foi executado na área de terras adquiridas pela proprietária da CABE – Companhia de Administração de Bens e Empreendimento, nos termos da escritura publica de dação em pagamento, lavrada em 22/12/1977, às folhas 233, do livro nº 209/C, no Cartório do 2º Oficio de Itaboraí – RJ e registrada sob o nº 05, na matricula nº 2.616, às folhas 259, do livro nº 2/F, em 28/12/1977 e o loteamento registrado sob nº 07, na mesma matricula nº 2.616, em 05/12/1978. Avaliado em R$ 38.500,00 (trinta e oito mil e quinhentos reais), nos termos do art. 871, CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. Cientes das observações constates no RGI, sendo elas: 1) Considerado que atualmente o imóvel objeto desta certidão integra a Circunscrição Imobiliária do Município de Tanguá, fica ressalvado que a presente certidão esta sendo expedida por esta serventia por não constar informação do Registro do Cartório do Único Oficio de Tanguá, sobre a abertura de matricula do referido imóvel naquela serventia. 2) O registro do imóvel objeto desta, atualmente, é de atribuição do Cartório do Oficio Único do Município de Tanguá. Nos termos da Portaria 741/2005, de 23/03/2005, publicada no Diário Oficial nº 55, parte III, folhas 79, de 28/03/2005. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 38.500,00 R$ 19.250,00	MUNICIPIO DE TANGUÁ (Adv. Procurador do Município) EMPRESA IMOBILIARIA MELGIL LTDA (Adv. Renata Rangel Precht Fonseca), EVENTUAL POSSUIDOR
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAÍ - RJ	0012510-73.2020.8.19.0023 Lote Aberto	Imóvel: Rua Narcisos, nº 107 (conforme termo de penhora), Lote nº 07, da Quadra nº 107, do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, localizado em Duques, zona urbana do 5º distrito de Itaboraí, terreno próprio medindo e confrontando: 20,00m pela frente para a Rua 617; 20,00m pelos fundos com parte o imóvel de Rufino José Basílio; 52,00m pelo lado direito com o lote nº 06; e 52,00m pelo lado esquerdo com o lote nº 08, com a superfície de 1.040,00m². O referido loteamento foi executado na área de terras adquiridas pela proprietária da CABE – Companhia de Administração de Bens e Empreendimento, nos termos da escritura publica de dação em pagamento, lavrada em 22/12/1977, às folhas 233, do livro nº 209/C, no Cartório do 2º Oficio de Itaboraí – RJ e registrada sob o nº 05, na matricula nº 2.616, às folhas 259, do livro nº 2/F, em 28/12/1977 e o loteamento registrado sob nº 07, na mesma matricula nº 2.616, em 05/12/1978. Avaliado em R$ 40.040,00 (quarenta mil e quarenta reais), nos termos do art. 871, CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. Cientes das observações constates no RGI, sendo elas: 1) Considerado que atualmente o imóvel objeto desta certidão integra a Circunscrição Imobiliária do Município de Tanguá, fica ressalvado que a presente certidão esta sendo expedida por esta serventia por não constar informação do Registro do Cartório do Único Oficio de Tanguá, sobre a abertura de matricula do referido imóvel naquela serventia. 2) O registro do imóvel objeto desta, atualmente, é de atribuição do Cartório do Oficio Único do Município de Tanguá. Nos termos da Portaria 741/2005, de 23/03/2005, publicada no Diário Oficial nº 55, parte III, folhas 79, de 28/03/2005. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 40.040,00 R$ 20.020,00	MUNICIPIO DE TANGUÁ (Adv. Procurador do Município) EMPRESA IMOBILIARIA MELGIL LTDA e outro(s) (Advs. Renata Rangel Precht Fonseca), EVENTUAL POSSUIDOR
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	01ª VARA CIVEL DE RIO DAS OSTRAS/RJ	0038169-85.2016.8.19.0068 Lote Aberto Deve o arrematante depositar imediatamente após a alienação, em conta judicial vinculada aos presentes autos e à disposição deste juízo, o produto da arrematação ou, não sendo possível, comprovar o depósito imediato de 50% (cinquenta por cento) deste e, nos 15 (quinze) dias seguintes, o depósito do saldo remanescente, condicionada, nesta última hipótese, a expedição da carta de arrematação ao depósito da totalidade do produto da alienação, na forma dos arts. 885 e 892 do CPC, conforme r. despacho.	Veículo: Moto Honda, Pcx 150 Dlx, 2017, gasolina, placa PZI7E39, sem alienação fiduciária, avaliada em R$ 13.776,00 (treze mil, setecentos e setenta e seis reais), na forma do art. 871, IV, do CPC, conforme r. decisão de fls. 437. Cientes os interessados que, em observância ao disposto à fl. 438, não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. Cientes sobre eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC.	R$ 1.377.600,00 R$ 688.800,00	ANISIO FERIGATTO (Adv. Defensor Público) JORGE WILSON TORRES MONTANHA, THAMIRES JERÔNIMO DA SILVA TORRES (Adv. Felipe de Magalhães Carvalho), Perito ABRAAO DAHIS
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	04ª VARA CÍVEL DE BARRA MANSA	0811987-71.2023.8.19.0007 Lote Aberto Cientes os interessados que, em observância ao r. despacho de ID 162071039, não serão aceitos lances inferiores a 70% do valor atualizado da avaliação para pagamento à vista e 80% para pagamento a prazo. Arrematação com 20% de comissão da Leiloeira (Artigo 884, Parágrafo Único do CPC), custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, e ainda reembolso de despesas de até 1%; devendo ser paga à vista, e podendo o lanço ser: à v	Veículo: Automóvel Hyundai Santa Fé, 3.5, placa LDU5748, conforme site do Detran veículo não cadastrado na base estadual (RJ), avaliado em R$ 57.444,00 (cinquenta e sete mil quatrocentos e quarenta e quatro reais). Cientes os interessados que, em observância ao r. despacho de ID 162071039, não serão aceitos lances inferiores a 70% do valor atualizado da avaliação para pagamento à vista e 80% para pagamento a prazo. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC	R$ 57.444,00 R$ 40.210,80	MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO (Advs. Marcia Sciotta Reis, Marco Antônio de Carvalho Santos) WILTON NERI PEREIRA
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	03ª VARA CÍVEL DE CABO FRIO/RJ	0048578-92.2019.8.19.0011 Lote Aberto	Veículo: Veículo marca/modelo VW/FOX 1.0, ano fabricação 2007, ano/modelo 2008, cor predominante cinza, placa KMW2661, segundo documento constante no site do Detran, existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 17.183,00 (dezessete mil, cento e oitenta e três reais), nos termos do artigo 871, IV, do CPC, conforme fls. 162. Cientes sobre penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 17.183,00 R$ 8.591,50	UNAPARK EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA (Advs. Carlos André Coutinho Teles, Diogo Martins de Carvalho) ANDRÉ DE OLIVEIRA MORAIS
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	02ª VARA CÍVEL DE ARARUAMA	0000251-47.2020.8.19.0055 Lote Aberto Deve o arrematante depositar imediatamente após a alienação, em conta judicial vinculada aos presentes autos e à disposição deste juízo, o produto da arrematação ou, não sendo possível, comprovar o depósito imediato de 50% (cinquenta por cento) deste e, nos 15 (quinze) dias seguintes, o depósito do saldo remanescente, condicionada, nesta última hipótese, a expedição da carta de arrematação ao depósito da totalidade do produto da alienação, na forma dos arts. 885 e 892 do CPC	Veículo: Veiculo marca/modelo I/PEUGEOT 206 COUPE CABR, placa JGY4514, Ano Fab/Ano Mod 2006/2007, combustível Gasolina, cor predominante preta, sem alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 55.899,00 (cinquenta e cinco mil e oitocentos e noventa e nove reais), constante à fls. 365. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 55.899,00 R$ 27.949,50	PIETRO POLIZZO – CPF: 014.310.807-72 (Adv. Alberto Raphael Ribeiro Magalhães – OAB/RJ: 207884) FABIO HENRIQUE PEREIRA DA CUNHA – CPF: 091.499.567-79 (Adv. Defensor Público - TJ000002), LUIZ HENRIQUE PEREIRA DA CUNHA – CPF: 390.714.137-70 (Adv. Defensor Público - TJ000002)
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	5ª VARA CÍVEL DE CAMPO GRANDE/RJ	0041961-19.2019.8.19.0205 Lote Aberto	Outros: 1) 14 Mesas quadradas tipo bar (plástico), medindo 1m² aproximadamente, localizadas na área de recreação do colégio; 2) 05 Mesas redondas tipo bar (plástico), medindo 1m² de diâmetro aproximadamente, localizadas na área de recreação do colégio; 3) 32 Carteiras acopladas tipo universitária, em mpf revestida em fórmica, com estrutura de ferro, localizadas nas salas de aula 3 e 4 do colégio; 4) 38 Cadeiras com braço da móvel plast, localizadas na área de recreação do colégio. Os bens podem ser encontrados na Rua Guarujá, nº 30, Inhoaíba, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 23060-660. Cientes sobre penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 8.410,00 R$ 4.205,00	LUAN THALISON SILVA SOUSA DOS SANTOS (Advs. Gabriela Moura da Costa, Caroline Menezes Alves de Melo) COLÉGIO CASTRO E SILVA LTDA (Adv. Carla Adriana Pereira Medeiros)
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	17ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA DA CAPITAL/RJ	0210075-53.2016.8.19.0001 Lote Aberto	Outros: 1) Eletroerosão, Engemaq; 2) Forno Elétrico 204-D, Thermosolda; 3) Torno CNC Romi Cosmos 10U, ano 1990; 4) Torno Romi I-30; 5) Torno CNC Romi Cromos 100, ano 1990; 6) Torno Pittler Pifat 250, ano 1990; 7) Retifica Mod: RAPG 40, ano 1983; 8) Furadeira Múltipla Brevet Mod: FU315, ano 1980. Os bens podem ser encontrados na Rua Fernandes da Cunha, nº 202 Galpão, Vigário Geral, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 21241- 300 (conforme fls. 138). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 1.220.000,00 R$ 610.000,00	ESTADO DO RIO DE JANEIRO ASCA EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA (Adv. Gleidson Da Silva Goncalves)
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	29º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BANGU/RJ	0809291-87.2022.8.19.0204 Lote Aberto	Outros: um microcomputador, com tela, teclado e mouse, avaliado em R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais), conforme ID165208890. Cientes os interessados que, em observância ao disposto no artigo 890, §1º, do Código de Processo Civil, não serão aceitos lances inferiores a 90% do valor da avaliação na 1ª praça, e 50% do valor da avaliação na 2ª praça, com pagamento em até duas parcelas. Cientes que o bem poderá ser encontrado na Rua José Higino, 148, Tijuca, Rio de Janeiro-RJ. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC	R$ 3.150,00 R$ 1.750,00	MONICA MARIA CERQUEIRA MARTINS (Advs. Deborah Fleischman, André Luís da Silveira Matheus) HOSPITAL POPULAR DE MEDICINA VETERINARIA LTDA (Adv. Pedro Henrique Rodrigues da Costa)
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	JUIZADO ESPECIAL ADJUNTO CIVEL DE RIO DAS OSTRAS/RJ	0800405-90.2020.8.19.0068 Lote Aberto Deve o arrematante depositar imediatamente após a alienação, em conta Num. 192190218 - Pág. 2 Assinado eletronicamente por: ALINE FREITAS BASTOS - 14/05/2025 11:36:49 https://tjrj.pje.jus.br:443/1g/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=25051411364929900000182593113 Número do documento: 25051411364929900000182593113 www.alinemarquesleiloeira.lel.br alinemarquesleiloeira@gmail.com (21) 99826-9319 judicial vinculada aos presentes autos e à disposição deste juízo, o produto da arrematação ou, não s	Outros: elevador automotivo, modelo ER 2500, capacidade 2500 kg, tensão trifásico, numero de série 13051, cor laranja, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 9.000,00 (nove mil reais), conforme r. decisão de ID 143864177. Cientes os interessados que, em observância ao disposto constante no ID 143864177, não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. O bem pode ser encontrado a Av. Rui Barbosa, n° 1544, Alto Cajueiros, Macaé/RJ, CEP: 27.910-000. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 9.000,00 R$ 4.500,00	ANA MARIA DOMINGAS BORGES (Adv. Defensoria Pública do Estado do Rio de Janeiro), 1.ª DP DE RIO DAS OSTRAS MARIAA NASCIMENTO DE SOUZA
1º 2º	15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00	01º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE VOLTA REDONDA/RJ	0800985-10.2022.8.19.0082 Lote Aberto	Outros: 01 unidade LANDING LIGHT 4319586, avaliada em R$ 15.718,00 (quinze mil setecentos e dezoito reais), constante ID 183157203. O bem pode ser encontrado na Av. Thomaz Alberto Whately, s/n, lote 16, Jardim Aeroporto (Setor dos Hangares), Ribeirão Preto, SP, CEP 14.078- 550. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 15.718,00 R$ 7.859,00	MILENI FRANCO BRUM (Advs. Murilo de Souza Lopes e Estevão Nunes Baesso) DECOLAR.COM LTDA (Adv. Fabio Rivelli), PASSAREDO TRANSPORTES AEREOS S.A (Adv. Marcelo Azevedo Kairalla), PASSAREDO GESTAO AERONAUTICA LIMITADA