25 Lotes
| Praça | Datas | Vara | Proc. Nº | Bem(ns) Penhorados | Lance Inicial | Partes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º 2º |
10/12/2025 11:00 à 10/12/2025 14:00 ---------- 10/12/2025 14:30 à 26/02/2026 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100073-14.2025.5.01.0078 (volume 1) e 0011231-46.2014.5.01.0045 (volume 2) Lote Aberto |
Imóvel: Lote 1 – Imóvel situado na Rua Aprazível, nº 70 e 70-A, prédios e domínio útil do respectivo terreno, Santa Teresa, Rio de Janeiro, conforme descrição na certidão do Registro de Imóveis de id 2bb4a5a, V.2. Imóvel: Rua Aprazível nº 70/70-A, prédios e domínio útil do respectivo terreno, foreiro ao Municipio do Rio de Janeiro. Freguesia da Glória. Inscrição no FRE nº 401006-2, CL 6552-4. CARACTERISTICAS E CONFRONTAÇÕES o terreno mede 17,67m de frente pelo alinhamento par da Rua Aprazível em 2 segmentos da direita para a esquerda de 7,34m (em curva) mais 10,33m (em reta), à direita 9,68m pela divisa com o prédio nº 74 da Rua Aprazível, desde o ponto mais à direita da linha de frente até atingir o ponto de igual situação na divisa dos fundos, à esquerda 17,62m pela divisa com o prédio nº 66 da Rua Aprazível, desde o ponto mais à esquerda da linha de frente até interceptar a divisa dos fundos também em seu ponto mais à esquerda; 13,03m nos fundos pela divisa como prédio nº 74 também da Rua Aprazível, medidos entre os pontos mais ao fundo das linhas da direita e esquerda, confrontando à direita e aos fundos com o prêdio nº 74 da mesma rua, de Ernesto Vaikere ou sucessores, a esquerda com o prédio nº 66 também da Rua Aprazível, de Eugenio Henriques da Silva Monteiro ou sucessores. Matrícula nº: 121.153 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão do Registro de Imóveis de id 2bb4a5a, V.2. Valor de Avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a ata de audiência de id 533efc4, V.1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos id 2bb4a5a, V.2. |
R$ 1.600.000,00 R$ 1.600.000,00 |
ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO |
| 1º 2º |
10/12/2025 11:00 à 10/12/2025 14:00 ---------- 10/12/2025 14:30 à 26/02/2026 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100073-14.2025.5.01.0078 (volume 1) e 0011231-46.2014.5.01.0045 (volume 2) Lote Aberto |
Imóvel: Lote 2 – Imóvel situado na Rua Pereira da Silva, nº 856, Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ, descrito na certidão de registro de imóveis como: Prédio nº 856 situado na Rua Pereira da Silva, na Freguesia da Glória, e respectivo terreno. Matrícula nº: 524.623 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão de Registro de Imóveis de id 2f1d97f, V.2. Valor de Avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Valor Inicial da Venda Direta: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a Ata de Audiência, id 21c9326, V.2, e documento de id 7599574, V.2. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 2f1d97f, V.2. |
R$ 1.200.000,00 R$ 1.200.000,00 |
ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO |
| 1º 2º |
10/12/2025 11:00 à 10/12/2025 14:00 ---------- 10/12/2025 14:30 à 26/02/2026 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100073-14.2025.5.01.0078 (volume 1) e 0011231-46.2014.5.01.0045 (volume 2) Lote Aberto |
Imóvel: Lote 3 – Imóvel situado na Rua Senhor dos Passos, nº 119 e respectivo terreno, Centro - Rio de Janeiro/RJ Matrícula nº: 149.090 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade a certidão do Registro de Imóveis de id 0000c86, V.2. Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) Valor Inicial da Venda Direta: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a Ata de Audiência, id 21c9326, V.2, e documento de id 7599574, V.2. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos, id 0000c86, V.2. |
R$ 800.000,00 R$ 800.000,00 |
ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO |
| 1º 2º |
10/12/2025 11:00 à 10/12/2025 14:00 ---------- 10/12/2025 14:30 à 26/02/2026 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100073-14.2025.5.01.0078 (volume 1) e 0011231-46.2014.5.01.0045 (volume 2) Lote Aberto |
Imóvel: Prédio situado na Rua do Rosário, nº 107, antigo nº 61, e respectivo terreno, Freguesia da Candelária, Centro, Rio de Janeiro/RJ Matrícula nº: CNM 093385.2.0054168-14 Inscrição Municipal: 0850027-4 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão de Registro de Imóveis de id 2387987 vol.1. Valor de Avaliação: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais) Valor Inicial da Venda Direta: R$ 1.320.000,00 (um milhão trezentos e vinte mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a Ata de Audiência id 5fe6eb3 vol 1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos id 2387987 vol.1. A listagem de leiloeiros e corretores credenciados no TRT 1ª Região pode ser acessada por meio do link: https://trt1.jus.br/web/guest/leiloeiros-e-corretores-cadastrados ou pelo site https://trt1.jus.br/ Serviços / Leilões Judiciais / Leiloeiros e corretores cadastrados. |
R$ 1.320.000,00 R$ 1.320.000,00 |
ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
22ª VARA FEDERAL DO RIO DE JANEIRO |
0926550-43.1900.4.02.5101 Lote Aberto |
Imóvel: Rua 10, Lote 10, Quadra 1 Do Loteamento Vale Da Figueira II, 2º Distrito De Maricá, registrado na matricula nº 38.836 do 2º Oficio de Maricá. O imóvel consiste num lote de terreno com área de 1.000m², com área construída de 508,32m², medindo o lote 20m de frente para a Rua 10, igual largura na linha dos fundos para o lote 31, 50m de extensão de frente a fundos por ambos os lados, confrontando-se pelo lado direito com o lote 11, e pelo lado esquerdo com o lote 09. Tudo consoante com a certidão lavrada pelo 2º Oficio de Maricá, em 11/07/2017. O imóvel se encontra fechado, sem ocupação. Avaliado em R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tais como: R-3 processo 90.0032192-1 da 1ª Vara Federal de Niterói; R-4 nestes autos. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 530.000,00 R$ 265.000,00 |
INPI - INSTITUTO NACIONAL DA PROPRIEDADE INDUSTRIAL X HELIO GOMES PEREIRA (Adv. Clebio Fonseca de Oliveira) ROBERTO SOUZA GUEDES (Advs. Clébio Fonseca de Oliveira, Monicledson Ferreira Carneiro, Rubens Fernandes Cardoso Neto), |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CACHOEIRAS DE MACACU – RJ |
0010371-94.2014.8.19.0012 Lote Aberto |
Imóvel: Lote 53, Japuíba, Condomínio Santa Helena (Estrada da Areia Branca, n° 27), Cachoeiras de Macacu – RJ, apresentando as seguintes confrontações: pela frente medindo 11,00m confrontando com a Rua 2; pelos fundos medindo 11,00m confrontando com o lote 80; pelo lado direito medindo 32,00m, confrontando com a área “A”; pelo lado esquerdo medindo 32,00m, confrontando com o lote 54, com área total de 420 m², possuindo uma casa residencial edificada, inscrito na Prefeitura Municipal de Cachoeiras de Macacu sob o nº 02.04.076.0860.001.000, cadastrado no Registro de Imóveis do Cartório do 2º Ofício no Livro 2, sob o número 8166. Características do imóvel: O imóvel constitui-se de uma casa residencial de alvenaria, com varanda e garagem, situada em área urbana, com telhado composto de telha colonial, não sendo possível obter maiores informações para detalhamento do imóvel e apurar o seu estado de conservação geral em razão de, novamente, não conseguir ingressar no imóvel, não dispondo da medida exata da área edificada, sendo certo que não foi fornecido qualquer documento com tal informação, o que já foi certificado anteriormente. A casa encontra-se construída em um terreno de topografia plana, com área total de 420m², com fácil acesso através de via pavimentada, cercado de muro em sua totalidade, com portão de metal, situado na parte interna do referido condomínio, próximo da área de lazer. Avaliado em R$ 383.275,20 (trezentos e oitenta e três mil, duzentos e setenta e cinco reais e vinte centavos), conforme auto de fls. 3993/3996. Cientes que no primeiro deverá ser observado o valor da avaliação e no segundo o lanço inicial deverá observar 1/3 do valor da avaliação, cabendo ao leiloeiro promover a publicidade da praça na internet e outros meios de divulgação, conforme art. 887, §2o do CPC/15, conforme r. despacho de fls. 3368. Na forma do AResp 2019/0003477-1, “é firme no âmbito do Superior Tribunal de Justiça o entendimento no sentido de que a arrematação tem conteúdo de aquisição originária, não havendo que se cogitar de ofensa ao Princípio da Continuidade do Registro Público. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 383.275,20 R$ 127.758,40 |
CONDOMÍNIO SANTA HELENA (Adv. Flavia Reis Tuller Roza) REGINALDO TELLES, SANIA SIQUEIRA DA SILVA (Advs. Marco Antônio Siqueira da Silva e Reginaldo Telles Adame) |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
NÚCLEO DA DÍVIDA ATIVA DA COMARCA DE PIRAÍ- RJ |
0000403-64.2002.8.19.0043 Lote Aberto |
Imóvel: Prédio residencial e respectivo terreno, situado à Rua Ana Cavadas, nº 06, parte do lote 9, bairro de ltapegica, também conhecido como Campo dos Barbosas, perímetro urbano deste distrito, Município e Comarca de Guarulhos-SP, competência do 1º Cartório de Registro de Imóveis, medindo dito terreno, 10,00m de frente para a mencionada rua, por 27,00m da frente aos fundos, onde tem a metragem da frente, encerrando a área de 270,00m²; confrontando por um lado com o lote 10, por outro com o lote 8 e nos fundos com parte remanescente do lote 9, cadastrado na municipalidade sob o nº 111.40.35.0557.01.000-3/02.000-2 (antiga 1C.24.08.76), conforme descrito e caracterizado na matricula 3635 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de Guarulhos, avaliado em R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Cientes sobre as penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tal como: Av-12 e Av-13 processo 0130600-42.2006.5.02.0318 (SP). O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 1.500.000,00 R$ 750.000,00 |
FAZENDA NACIONAL (Adv. Procurador da Fazenda Nacional) EMPRESA DE TRANSPORTES HB LTDA (Adv. Sergio Eduardo Rodrigues dos Santos), KARL RICHARD ALLERS, TATIANA SAULES ALLERS |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
JUIZADO ESPECIAL ADJUNTO CÍVEL DA COMARCA DE SÃO PEDRO DA ALDEIA – RJ |
0000090-13.2015.8.19.0055 Lote Aberto |
Imóvel: Unidade Condominial a ser construída de número 05 (cinco) da Quadra "A", do Condomínio Residencial Portal de Búzios (Rodovia Amaral Peixoto, Km 119, Botafogo, São Pedro da Aldeia), implantado na Área 02 (dois), desmembrada de uma área de terras situada em Campos Novos, zona de expansão urbana deste Município de São Pedro da Aldeia-RJ, medindo 12,00 m de frente que faz para Rua 22; nos fundos com 12,00m, confrontando com a Unidade Condominial número 42; lado direito com 30,00m, confrontando com Unidade Condominial número 06; e lado esquerdo com 30,00m, confrontando com a Unidade Condominial número 04, com área de 360,00 m² e sua respectiva fração ideal de 0,00133, registro anterior matrícula R-2 da 20633, atual matricula 33.172 do Registro de Imóveis do 1º Oficio de São Pedro da Aldeia, avaliado em R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). Cientes das informações constantes nas fls. 384, de que se trata de lote de terreno desprovido de qualquer edificação; o imóvel não possui muros laterais (esquerdo e direito), tampouco nos fundos, inexistindo também fechamento frontal; a área apresenta vegetação esparsa; o terreno encontra-se inserido em condomínio fechado, o qual possui portaria, uma piscina e um parquinho; as vias internas do condomínio não são pavimentadas. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 55.000,00 R$ 27.500,00 |
ANGELA MARIA MÁXIMO RODRIGUES DO NASCIMENTO PINTO (Advs. Edno de França Barreto, Simone Pullig Lopes da Rosa e Luana Santana de Mello) ARCA RIO CONSTRUÇÕES LTDA (Advs. Danúbia Vieira Alves Ferreira Paes, Marcela de Oliveira Vidal), Terceiro Interessado CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL DE BÚZIOS |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
07ª VARA CÍVEL DE CAMPO GRANDE/RJ |
0037651-09.2015.8.19.0205 Lote Aberto |
Imóvel: Casa situada na Rua Dener (Jogador de Futebol), nº 52, Bairro Manoela, Campo Grande, RJ, CEP: 23.092.626, antigo Lote 08, da Quadra E, do PAL 43.469, com área de 144,50m², lado direito de quem vai da Rua 5, para a Rua 6, distante 41,20m do início da curva de concordância com o alinhamento da Rua 5, lado esquerdo de quem vai da Rua Campina Grande, para a Rua 4, medindo 8,50m de frente e fundos, por 17,00m de ambos os lados, confrontando nos fundos com o Lote 20, à direita confronta com o Lote 09, e à esquerda com o Lote 07, todos da mesma Quadra e PAL, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 16047 do 12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, Livro 2 Registro Geral, inscrito na prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 2.996.587-8. Imóvel para via pública, tipo casa, de construção simples, necessitando de muita reforma de finalização da construção, sem telhado, apenas com laje, com um pavimento, murada em alvenaria: composta da parte térreo (Único Pavimento), 01 sala pequena com muita infiltração intensas no teto e paredes, 01 quarto com banheiro com acabamento incompleto com infiltrações, 01 quarto simples com várias infiltrações perigosas no teto e paredes com risco de desabamento da laje (ferragem da laje com ferrugem), 01 quarto simples com infiltrações, 01 banheiro social e 01 cozinha com acabamentos incompletos, quintal sem revestimentos, com 01 varanda/garagem na lateral, avaliado em R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais), constante à fls. 583. Cientes os interessados sobre as eventuais penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 190.000,00 R$ 95.000,00 |
ESPÓLIO DE DALVA AGUIAR DOS SANTOS JACINTO (Adv. Jose Augusto Soares de Carvalho – OAB/RJ 199244), PADARIA E MERCEARIA PARANAPUAM EIRELI – CNPJ: 21.795.221/0001-55, BENEDITO REMI DA SILVA (Advs. Erico Rangel da Silva – OAB/RJ 136517, Alessandra Vasconcellos de Souza - OAB/RJ: 172937), Terceira Interessada BETÂNIA DE SALES SANTOS – CPF: 095.113.627-55 (cônjuge) |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
NÚCLEO DA DÍVIDA ATIVA DA COMARCA DE PIRAÍ- RJ |
0000265-14.2013.8.19.0043 Lote Aberto |
Imóvel: Direito Possessório (quitado – sem alienação fiduciária) sobre a Benfeitoria mais antiga do imóvel sito á Rua Jasmim, nº 50, Bela vista, Arrozal, Pirai. Benfeitoria esta composta de 02, quartos, sala cozinha, banheiro e varanda. Cobertura de telha de amianto, paredes com reboco só na parte interna, piso de cerâmica em toda casa, com alguns defeitos, avaliado em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% da avaliação, conforme r. despacho. Cientes os interessados que não foi localizada a matrícula do imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 45.000,00 R$ 22.500,00 |
MUNICÍPIO DE PIRAÍ (Adv. Procurador do Município) MARIA DE LOURDES FERREIRA |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
NÚCLEO DA DÍVIDA ATIVA DA COMARCA DE PIRAÍ- RJ |
0001029-73.2008.8.19.0043 Lote Aberto |
Imóvel: Direito Possessório (quitado – sem alienação fiduciária) sobre a benfeitoria edificada no imóvel sito a Rua São João, nº 75, Casa Amarela, Piraí, RJ, composta de dois quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, emboçada, forrada com telha francesa, piso cerâmico, avaliado em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Cientes os interessados que não foi localizada a matrícula do imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 60.000,00 R$ 30.000,00 |
MUNICÍPIO DE PIRAÍ (Adv. Procurador do Município) AMADEU SOUZA DOS SANTOS, Terceira Interessada MARIA DE FATIMA PEREIRA DOS SANTOS |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
NÚCLEO DA DÍVIDA ATIVA DA COMARCA DE PIRAÍ- RJ |
0001537-48.2010.8.19.0043 Lote Aberto |
Imóvel: Direito Possessório (quitado – sem alienação fiduciária) sobre a porção ideal do imóvel de nº 45 da Rua do Cruzeiro, Distrito de Arrozal-Piraí, na razão de 60 % do mesmo, pertencente ao executado, consistente na metragem de 13,18m² de largura por 2,40m² de comprimento, num total de 31,63m², assim divididos: sala, cozinha, um quarto e banheiro, sendo toda a casa com piso de cerâmica e coberta com telha colonial e forro de madeira, reavaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. Cientes os interessados que não foi localizada a matrícula do imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 100.000,00 R$ 50.000,00 |
MUNICÍPIO DE PIRAÍ (Adv. Procurador do Município), ESPÓLIO DE DJAIR RIBEIRO, Terceiro Interessado DJAIR RIBEIRO JUNIOR (filho na qualidade de inventariante), Terceira Interessada MARIA LUCIA DELGADO, |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
NÚCLEO DA DÍVIDA ATIVA DA COMARCA DE PIRAÍ- RJ |
0001932-06.2011.8.19.0043 Lote Aberto |
Imóvel: Direito Possessório (quitado – sem alienação fiduciária) sobre a benfeitoria sita à Rua Manoel Teixeira campos Junior, n° 264, Arrozal, Piraí, RJ. Benfeitoria esta composta de uma construção de alvenaria coberta por laje, com 04 quartos, sala, cozinha e banheiro, piso de cimento. Avaliada em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. Cientes os interessados que não foi localizada a matrícula do imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 40.000,00 R$ 20.000,00 |
MUNICÍPIO DE PIRAÍ (Adv. Procurador do Município) ESP. JOÃO BENEDITO DA SILVA, Terceiro Interessado CARLOS ROBERTO DA SILVA (herdeiro), |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
NÚCLEO DA DÍVIDA ATIVA DA COMARCA DE PIRAÍ- RJ |
0002082-89.2008.8.19.0043 Lote Aberto |
Imóvel: Direito Possessório (quitado – sem alienação fiduciária) sobre a benfeitoria sito a Rua Jasmim, n° 50, Bela Vista, Arrozal, Pirai, RJ, composta de dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. Cobertura de telha de amianto, paredes embolsadas só por dentro, piso de cerâmica com alguns defeitos. Avaliado em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 70% conforme r. despacho de fls. 51. Cientes os interessados que não foi localizada a matrícula do imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 45.000,00 R$ 31.500,00 |
MUNICÍPIO DE PIRAÍ (Adv. Procurador do Município), MARIA DE LOURDES FERREIRA |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
NÚCLEO DA DÍVIDA ATIVA DA COMARCA DE PIRAÍ- RJ |
0001946-87.2011.8.19.0043 Lote Aberto |
Imóvel: Direito Possessório (quitado – sem alienação fiduciária) sobre a sobre a benfeitoria de nº 80-A da Rua Professora Amália G Guimarães, Arrozal, Pirai. Imóvel este composto de 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Cobertura de telha de amianto, piso de cerâmica, pintura interna e reboco, por fora. Avaliado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% conforme r. despacho de fls. Cientes os interessados que não foi localizada a matrícula do imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 40.000,00 R$ 20.000,00 |
MUNICÍPIO DE PIRAÍ (Adv. Procurador do Município), ESPÓLIO EDWIGEM MARIA DA CUNHA, Terceiro Interessado CARLOS AUGUSTO DUARTE CUNHA |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
NÚCLEO DA DÍVIDA ATIVA DA COMARCA DE PIRAÍ- RJ |
0002846-02.2013.8.19.0043 Lote Aberto |
Imóvel: Direito Possessório (quitado – sem alienação fiduciária) sobre a benfeitoria edificada no endereço Rua Alfredo M M Filho, n° 243, Casa Amarela, Pirai, RJ, unidade 02, composta de dois quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, forrada com laje, piso cerâmico. Avaliado em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 70% conforme r. despacho de fls. 37. Cientes os interessados que não foi localizada a matrícula do imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 35.000,00 R$ 24.500,00 |
MUNICÍPIO DE PIRAÍ (Adv. Procurador do Município) MARIA JOSE GOMES BARBOZA |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
NÚCLEO DA DÍVIDA ATIVA DA COMARCA DE PIRAÍ- RJ |
0000057-64.2012.8.19.0043 Lote Aberto |
Imóvel: Direito Possessório (quitado – sem alienação fiduciária) sobre a Escadaria B, n° 35, Asilo, Pirai, RJ, com quatro cômodos, sala, cozinha quatro banheiros. Avaliado em R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% da avaliação, conforme r. despacho. Cientes os interessados que não foi localizada a matrícula do imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 20.000,00 R$ 10.000,00 |
MUNICÍPIO DE PIRAÍ (Adv. Procurador do Município), ESPÓLIO DE MARIA APARECIDA ZACARIAS, Terceiro Interessado VALDECI DA SILVA ZACARIAS |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
VARA DE FAMÍLIA, INFÂNCIA, JUVENTUDE DA COMARCA DE RIO DAS OSTRAS - RJ |
0008900-35.2015.8.19.0068 Lote Aberto |
Veículo: 1) Automóvel Marca/Modelo: GM/ASTRA GL; Chassi: 9BGTT69C0YB123769; Placa: LCY5219; Ano Fabricação: 1999; Ano Modelo: 2000, sem alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 14.644,00; 2) Um automóvel Marca/Modelo: GM/KADETT GL; Chassi: 9BGKZ08GTTB437705; Placa: LBH8751; Ano Fabricação: 1996; Ano Modelo: 1996, sem alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 10.913,00. Total da avaliação R$ 25.557,00 (vinte e cinco mil quinhentos e cinquenta e sete reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 276. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC |
R$ 25.557,00 R$ 12.778,50 |
ANA BEATRIZ DA SILVA CALIL Representante Legal: MARIA IVANETE DA SILVA CALIL (Adv. Antônio Carlos Ferreira da Silva) MARCO AURELIO RIBEIRO CALIL (Adv. Wagner Brito de Medeiros) |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
05ª VARA CÍVEL REGIONAL DA LEOPOLDINA/RJ |
0020336-21.2013.8.19.0210 Lote Aberto |
Veículo: 1) Automóvel Marca/Modelo: VW/6.90, placa LGW0586, ano de fabricação modelo 1984, diesel, cor verde, sem alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 22.172,00; 2) Um automóvel Marca/Modelo: M.BENZ/L 1113; Placa: LGQ 2227; Ano Fabricação/Modelo: 1983, sem alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 34.203,00; 3) Um automóvel Marca/Modelo: VW/KOMBI FURGAO; Placa: LNF 9107; Ano Fabricação/Modelo: 2000/2001, sem alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 23.165,00, 4) Direito e ação sobre o automóvel Marca/Modelo: VW/13.170; Placa: KNM5904; Ano Fabricação/Modelo: 2001/2001, com alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 48.243,00; 5) Direito e ação sobre o automóvel Marca/Modelo: VW/8.150E-CUMMINS; Placa: LUZ3176; Ano Fabricação/Modelo: 2005/2006, com alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 122.988,00; 6) Direito e ação sobre o automóvel Marca/Modelo: FORD/CARGO 815 S; Placa: KZT3026; Ano Fabricação/Modelo: 2005/2005, com alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 134.915,00; 7) Direito e ação sobre o automóvel Marca/Modelo: FORD/CARGO 815 S; Placa: KUN4359; Ano Fabricação/Modelo: 2005/2005, com alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 134.915,00. Total da avaliação R$ 520.601,00 (quinhentos e vinte mil, seiscentos e um reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 40% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 462. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC. |
R$ 520.601,00 R$ 260.300,50 |
AUTO POSTO LUAR DA PENHA LTDA (Adv. Mauricio Silva Colonese) W A - RIO 2002 TRANSPORTE E LOGISTICA LTDA – ME (Adv. Alexandre Barreiros de Mello) |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
NÚCLEO DA DÍVIDA ATIVA DA COMARCA DE PIRAÍ- RJ |
0001968-53.2008.8.19.0043 Lote Aberto |
Veículo: Um automóvel Ford, Del Rey, placa KTL1987, Pinheiral RJ, cor cinza, chassi 9BFDXXD2KBL98239, álcool, ano 1989/89, em bom estado de conservação, não foi possível verificar a documentação no site do Detran por informar que o veiculo não está cadastrado na base estadual, avaliado em R$ 7.000,00 (sete mil reais). O bem pode ser encontrado a Rua Manoel Cerra, nº 31, Oriente, Pinheiral, RJ. Cientes das penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 7.000,00 R$ 3.500,00 |
MUNICÍPIO DE PIRAÍ (Adv. Procurador do Município) JOSE CARLOS PIRES |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
26º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CAMPO GRANDE/RJ |
0830919-95.2023.8.19.0205 Lote Aberto |
Outros: Quatro chapas inteiras de granito importado amarelo ornamental com medidas de 2,80 por 1,70 metros, com preço unitário de R$ 2.200,00 (dois mil e duzentos reais), totalizando o valor de R$ 8.800,00(oito mil e oitocentos reais). Os bens podem ser encontrados a Estr. da Água Branca, nº 4605, Bangu, Rio de Janeiro – RJ. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC. |
R$ 8.800,00 R$ 4.400,00 |
WELINGTON VIEIRA VIANA (Adv. Taline Barbosa Santos, Carlos Christianes Leal) MARMORARIA ESTRADA DO REALENGO LTDA - ME |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
04ª VARA CÍVEL DE SÃO GONÇALO |
0024672-07.2013.8.19.0004 Lote Aberto |
Veículo: Veiculo VW/GOL, ano de fabricação modelo 1985, placa LJH2896, chassi 9BWZZZ30ZFT043583, sem alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 5.785,00 (cinco mil setecentos e oitenta e cinco reais). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC |
R$ 5.785,00 R$ 2.892,50 |
EDISON CUSTODIO DE OLIVEIRA (Adv. Elisabeth Siqueira Gonçalves Duarte) LUCAS REIS DA SILVA (Adv. Defensor Público), |
| 1º 2º |
19/02/2026 14:00 à 23/02/2026 14:00 ---------- 23/02/2026 15:00 à 24/02/2026 14:00 |
07ª VARA CÍVEL DE JACAREPAGUÁ |
0046433-74.2016.8.19.0203 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 101, bloco I localizado na Rua Florianópolis, nº 1434, Freguesia de Jacarepaguá, RJ, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 388669 do 9º Oficio do RGI da Capital do Rio de Janeiro, inscrito na prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 3.260.303-7 e CL 022756 (segundo o qual possui 67m²). O apartamento é composto por sala, 2 quartos, banheiro, cozinha americana, área de serviço com aquecedor a gás, varanda, com direito a uma vaga de garagem coberta ou descoberta de uso indistinto no pavimento térreo ou subsolo do condomínio, avaliado em R$ 222.600,00 (duzentos e vinte e dois mil e seiscentos reais). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 222.600,00 R$ 111.300,00 |
CONDOMÍNIO VILLAGE DE CAPRI – CNPJ: 17.927.105/0001-93 (Advs. Daniella Dias Barbosa – OAB/RJ: 104988, Renata Villa Real Ribeiro – OAB/RJ: 141618) LUCÍLIA JOSÉ DO NASCIMENTO ESPÍNOLA – CPF: 088.847.017-75 (Adv. Defensor Público - TJ000002) |
| 1º 2º |
27/01/2026 11:00 à 27/01/2026 14:00 ---------- 27/01/2026 14:30 à 12/03/2026 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100073-14.2025.5.01.0078 (volume 2) e 0011231-46.2014.5.01.0045 (volume 1) Lote Aberto SOMENTE O LOTE 01 DO EDITAL. |
Imóvel: Lote 1 – Imóvel situado na Av. Churchill, nº 109, Conjunto de salas 801 e 802, Centro, Rio de Janeiro – RJ Matrícula nº: 30.699 do 7º RGI/RJ A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão do Registro de Imóveis de id f0d67f2, vol. 2. Valor de Avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a ata de audiência de id 21c9326 e id 7599574, vol.2 . Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos id f0d67f2, vol. 2. |
R$ 320.000,00 R$ 320.000,00 |
ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO |
| 1º 2º |
27/01/2026 11:00 à 27/01/2026 14:00 ---------- 27/01/2026 14:30 à 12/03/2026 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100073-14.2025.5.01.0078 (volume 2) e 0011231-46.2014.5.01.0045 (volume 1) Lote Aberto SOMENTE O LOTE 02 DO EDITAL. |
Imóvel: Imóvel situado na Av. Churchill, nº 109, Conjunto de salas 803 e 804, Centro, Rio de Janeiro – RJ Matrícula nº: 30.700 do 7º RGI/RJ A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão do Registro de Imóveis de 28a8f7b, vol. 2. Valor de Avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a ata de audiência de id 21c9326 e id 7599574, vol.2 . Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos 28a8f7b, vol. 2. |
R$ 320.000,00 R$ 320.000,00 |
ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO |