46 Lotes
| Praça | Datas | Vara | Proc. Nº | Bem(ns) Penhorados | Lance Inicial | Partes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º 2º |
12/06/2025 14:00 à 16/06/2025 14:00 ---------- 16/06/2025 15:00 à 15/07/2025 14:00 |
02ª VARA CÍVEL DE ARARUAMA |
0006445-29.2007.8.19.0052 Lote Aberto Arrematação com 10% de comissão da Leiloeira (Artigo 884, Parágrafo Único do CPC). |
Imóvel: IMÓVEL: Unidade nº 02 da Quadra nº 01, com a área de 315,90m², fração ideal de 0,00126, do Condomínio Verde Mar (Rodovia Amaral Peixoto, s/n, Km 80, conforme termo de penhora de fls. 207), situado no lugar de Ponte dos Leites, em zona urbana do 1º Distrito de Araruama, Estado do Rio de Janeiro, com as seguintes medidas e confrontações: 12,15m de frente que faz para a Rua “A”; 12,15m nos fundos onde confronta com a unidade nº 07; 26,00m pelo lado direito onde confronta com a unidade nº 01 e 26,00m pelo lado esquerdo onde confronta com a unidade nº 03, matricula mãe sob o nº 42779 (constante no R-1, Memorial Descritivo Condomínio) do Cartório do Registro de Imóveis do 1º Ofício de Araruama, avaliado em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) nos termos do art. 871, CPC. Cientes os interessados que, conforme r. despacho fls. 221, por ocasião da segunda praça, não serão admitidos lanços inferiores a 1/3 do valor da avaliação, nos termos do art. 885, CPC. Cientes os interessados acerca da quitação junto a empreendedora Myrian Ribeiro, conforme consta nas fls 21 do titulo aquisitivo (fls. 37 dos autos). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC. Arrematação com 10% de comissão da Leiloeira (Artigo 884, Parágrafo Único do CPC). |
R$ 50.000,00 R$ 16.666,66 |
COMPLEXO DOS CONDOMINIOS ROTA DO SOL, VERDE MAR E LAGOA AZUL (SONHO DE VIDA) (Advs. Aroldo da Silva Jesus, Douglas Cunha Godinho) RUBENI KICIS TORRENTS PEREIRA (Advs. Leandro Ferreira e Susana Duarte da Fonseca, constante no substabelecimento fls.135), Terceiro Interessado MYRIAN RIBEIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - CNPJ: 00866614/0001-50 (vendedora), |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
05ª VARA CÍVEL REGIONAL DA LEOPOLDINA/RJ |
0042508-20.2014.8.19.0210 Lote Aberto |
Imóvel: : Apartamento 306, Rua Tomaz Lopes, nº 168, Penha Circular, Rio de Janeiro, com direito a uma vaga na garagem e a fração de 0,04189 do respectivo terreno, medindo em sua totalidade: 14,00m de frente; 7,00m na linha dos fundos mais 0,50m (aprofundando o terreno), mais 7,00m por 65,00m de extensão de ambos os lados, transcrito no Livro nº 2-AI, folhas nº 182, matrícula nº 16.615, do 8º Serviço Registral de Imóveis. LOCALIZAÇÃO: O imóvel encontra-se localizado no bairro da Penha Circular, Município do Rio de Janeiro, em rua composta por algumas casas e edifícios, próxima a ela há Avenida com comércio e transporte público, além de ser provida pelos serviços básicos necessários como luz, água, telefonia, vias asfaltadas, etc, porém, próximo estão também algumas comunidades, que fazem parte do Complexo da Penha e, considerando a segurança pública na atualidade, a falência das UPPs e que os tiroteios voltaram a ser lugar comum na vida dos moradores desse bairro, a localização do imóvel é considerada instável, em especial o Morro da Fé. Inscrição Municipal: 1379907-7. Posição: fundos. Idade: 1980. Área: 53 m². DA AVALIAÇÃO: Assim, levando em consideração o valor que serve de base para o cálculo do ITBI, bem como valores praticados em imóveis semelhantes no mercado (Zap-Imóveis), a sua localização, área edificada, idade e estado geral de conservação aparente do imóvel, avalio indiretamente o bem acima descrito, com a sua correspondente fração ideal que lhe couber no terreno, em R$ 212.000,00 (duzentos e doze mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 40% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 356. Cientes os interessados que o imóvel está hipotecado a R-Cofrelar Associação de Poupança e Empréstimo (credora hipotecária R-2) e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC, e que, salvo melhor juízo, se extingue a hipoteca por perempta, nos termos do artigo 1485 do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 84.800,00 R$ 84.800,00 |
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO CORESA (Adv. Eduardo Pereira de Alvarenga Tavares) ESPÓLIO DE JOSÉ NILO SARAIVA MARTINS, ESPÓLIO DE MARILZA MOURÃO MARTINS, Representante Legal STELA MARA MOURÃO MARTINS (Adv. Alfredo Guilherme de Lima Neto), Terceiro Interessado R-COFRELAR ASSOCIAÇÃO DE POUPANÇA E EMPRÉSTIMO (Credor hipotecário) |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
02ª VARA CÍVEL DA PAVUNA/RJ |
0016983-72.2010.8.19.0211 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 107 do Edifício Elite, situado na Estrada do Camboatá, nº 3953, bloco 01, Guadalupe/RJ, Circunscrição de Anchieta, e a correspondente fração ideal de 0,00343577 do terreno, designado por lote 01, do PAL 34.833, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 82.000 do 4º Oficio do Registro de imóveis do Rio de Janeiro, inscrito na prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 1.663.206-9 (segundo o qual possui 39m²), avaliado em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 281. Cientes os interessados que o imóvel está hipotecado a Caixa Econômica Federal - CNPJ: 00.360.305/0001-04 (credora hipotecária Av-1) e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC, e que, salvo melhor juízo, se extingue a hipoteca por perempta, nos termos do artigo 1485 do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 60.000,00 R$ 30.000,00 |
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO ELITE (Advs. Thiago Telles Lopes, Marcia Carvalhal Fernandes Cunha) REGINA CÉLIA SACRAMENTO MANJA, Terceira Interessada ELISETE DOS SANTOS (Adv. Defensor Público - TJ000002), Credora Hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (Advs. Gustavo Dal Bosco, Patricia Freyer) |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
03ª VARA CÍVEL DE ITABORAÍ |
0004743-86.2017.8.19.0023 Lote Aberto |
Imóvel: lote 24, quadra 07, do loteamento jardim santo amaro, da rua h, vila olímpia (conforme informação constante no espelho do iptu), município de guapimirim, rj, com área de 360m², com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 9488 do Cartório de Guapimirim – Oficio Único, inscrito na Prefeitura Municipal de Guapimirim sob o nº 01.26B.0007.0063.001.159, avaliado em R$ 22.282,14 (vinte e dois mil, duzentos e oitenta e dois reais), conforme Certidão de Valor Venal expedida pela Prefeitura Municipal de Guapimirim (art. 871, CPC). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC. |
R$ 22.282,14 R$ 11.141,07 |
SADI TAVARES, Procurador GILCINEA TAVARES JUNGER (Advs. Geraldo Henrique da Silva, Luiz Henrique Almeida de Abreu) EMPRESA AGRÍCOLA E INDUSTRIAL FLUMINENSE S/A (Adv. Mariana Arruda Dias Peres), Herdeiro GILCINEIA TAVARES JUNGER, Herdeiro GILSEIA DE SOUZA TAVARES DA SILVA, Herdeiro GENI TAVARES MARQUES, Herdeiro GILCI TAVARES MARQUES, Herdeiro GERCE TAVARES, Herdeiro JONI TAVARES, Herdeiro CHARLES BRUNET TAVARES, Herdeiro CRISTINA BRUNET TAVARES |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAÍ - RJ |
0012613-80.2020.8.19.0023 Lote Aberto |
Imóvel: Rua das Maravilhas, nº 99, Lote nº 20, da Quadra nº 99, do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, zona urbana do 5º distrito de Itaboraí, com a área de 1.152,00m², medindo 33,50m de frente, em dois segmentos, sendo o 1º de 22,00m em linha reta para a rua "609", e o 2º de 13,50m em linha curva na confluência da rua "609" e a "Alameda"; 15,00m de fundos com parte do lote nº 21; 50,00m do lado direito com o lote nº 19, e 43,00m do lado esquerdo com a referida "Alameda", matriculado sob o nº 21.952 do Registro de Imóveis da Primeira Circunscrição da Comarca de Itaboraí, inscrito na Prefeitura Municipal de Itaboraí sob o nº 0000120241-001 (conforme informações de fls. 3), avaliado em R$ 136.949,76 (cento e trinta e seis mil, novecentos e quarenta e nove reais e setenta e seis centavos). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC. |
R$ 136.949,76 R$ 68.474,88 |
MUNICIPIO DE TANGUÁ EMPRESA IMOBILIARIA MELGIL LTDA e outro(s) (Advs. Renata Rangel Precht Fonseca e Lucimar Camelo Silva da Ponte), Terceiro Interessado JOSÉ ARMANDO VIANA PACHE DE FARIA (ESPOLIO DE, conforme R-02), Terceira Interessada MARIA JOSÉ DE OLIVEIRA PACHE DE FARIA (sucessora e codevedora), Terceira Interessada KAROLINE DE OLIVEIRA PACHE DE FARIA (sucessora e codevedora), Terceira Interessada ARMANDA DE OLIVEIRA PACHE DE FARIA, Terceiro Interessado OCUPANTE (codevedor) |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAÍ - RJ |
0013017-34.2020.8.19.0023 Lote Aberto |
Imóvel: Rua das Petúnias, nº 63 (conforme termo de penhora), Lote nº 01, da Quadra nº 63, do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, localizado em Duques, expansão da zona urbana do 5º distrito de Itaboraí, terreno próprio medindo e confrontando: 25,70m em dois segmentos, a saber: 10,00m em linha reta para a Rua 409 e mais 15,70m, em linha curva, na confluência da mesma Rua 409 com a Alameda; 20,00m pelos fundos com parte do lote nº 16, 40,00m pelo lado direito com a mesma Alameda; e 50,00m do lado esquerdo com o lote nº 02, com a superfície de 978,50m². O referido loteamento foi executado na área de terras adquiridas pela proprietária da CABE – Companhia de Administração de Bens e Empreendimento, nos termos da escritura publica de dação em pagamento, lavrada em 22/12/1977, às folhas 233, do livro nº 209/C, no Cartório do 2º Oficio de Itaboraí – RJ e registrada sob o nº 05, na matricula nº 2.616, às folhas 259, do livro nº 2/F, em 28/12/1977 e o loteamento registrado sob nº 07, na mesma matricula nº 2.616, em 05/12/1978. Avaliado em R$ 37.672,25 (trinta e sete mil seiscentos e setenta e dois reais e vinte e cinco centavos), nos termos do art. 871, CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. Cientes das observações constates no RGI, sendo elas: 1) Considerado que atualmente o imóvel objeto desta certidão integra a Circunscrição Imobiliária do Município de Tanguá, fica ressalvado que a presente certidão esta sendo expedida por esta serventia por não constar informação do Registro do Cartório do Único Oficio de Tanguá, sobre a abertura de matricula do referido imóvel naquela serventia. 2) O registro do imóvel objeto desta, atualmente, é de atribuição do Cartório do Oficio Único do Município de Tanguá. Nos termos da Portaria 741/2005, de 23/03/2005, publicada no Diário Oficial nº 55, parte III, folhas 79, de 28/03/2005. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 37.672,25 R$ 18.836,12 |
MUNICIPIO DE TANGUÁ (Adv. Procurador do Município) EMPRESA IMOBILIARIA MELGIL LTDA, EVENTUAL POSSUIDOR |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAÍ - RJ |
0012552-25.2020.8.19.0023 Lote Aberto |
Imóvel: Rua Samambaias, nº 103 (conforme termo de penhora), Lote nº 21, da Quadra nº 103, do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, localizado em Duques, expansão urbana do 5º distrito de Itaboraí, terreno próprio medindo e confrontando: 20,00m pela frente para a Rua 614; 20,00m pelos fundos com o lote nº 03; 50,00m pelo lado direito com o lote nº 20; e 50,00m pelo lado esquerdo com o lote nº 22, com a superfície de 1.000,00m². O referido loteamento foi executado na área de terras adquiridas pela proprietária da CABE – Companhia de Administração de Bens e Empreendimento, nos termos da escritura publica de dação em pagamento, lavrada em 22/12/1977, às folhas 233, do livro nº 209/C, no Cartório do 2º Oficio de Itaboraí – RJ e registrada sob o nº 05, na matricula nº 2.616, às folhas 259, do livro nº 2/F, em 28/12/1977 e o loteamento registrado sob nº 07, na mesma matricula nº 2.616, em 05/12/1978. Avaliado em R$ 38.500,00 (trinta e oito mil e quinhentos reais), nos termos do art. 871, CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. Cientes das observações constates no RGI, sendo elas: 1) Considerado que atualmente o imóvel objeto desta certidão integra a Circunscrição Imobiliária do Município de Tanguá, fica ressalvado que a presente certidão esta sendo expedida por esta serventia por não constar informação do Registro do Cartório do Único Oficio de Tanguá, sobre a abertura de matricula do referido imóvel naquela serventia. 2) O registro do imóvel objeto desta, atualmente, é de atribuição do Cartório do Oficio Único do Município de Tanguá. Nos termos da Portaria 741/2005, de 23/03/2005, publicada no Diário Oficial nº 55, parte III, folhas 79, de 28/03/2005. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 38.500,00 R$ 19.250,00 |
MUNICIPIO DE TANGUÁ (Adv. Procurador do Município) EMPRESA IMOBILIARIA MELGIL LTDA (Adv. Renata Rangel Precht Fonseca), EVENTUAL POSSUIDOR |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAÍ - RJ |
0012510-73.2020.8.19.0023 Lote Aberto |
Imóvel: Rua Narcisos, nº 107 (conforme termo de penhora), Lote nº 07, da Quadra nº 107, do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, localizado em Duques, zona urbana do 5º distrito de Itaboraí, terreno próprio medindo e confrontando: 20,00m pela frente para a Rua 617; 20,00m pelos fundos com parte o imóvel de Rufino José Basílio; 52,00m pelo lado direito com o lote nº 06; e 52,00m pelo lado esquerdo com o lote nº 08, com a superfície de 1.040,00m². O referido loteamento foi executado na área de terras adquiridas pela proprietária da CABE – Companhia de Administração de Bens e Empreendimento, nos termos da escritura publica de dação em pagamento, lavrada em 22/12/1977, às folhas 233, do livro nº 209/C, no Cartório do 2º Oficio de Itaboraí – RJ e registrada sob o nº 05, na matricula nº 2.616, às folhas 259, do livro nº 2/F, em 28/12/1977 e o loteamento registrado sob nº 07, na mesma matricula nº 2.616, em 05/12/1978. Avaliado em R$ 40.040,00 (quarenta mil e quarenta reais), nos termos do art. 871, CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. Cientes das observações constates no RGI, sendo elas: 1) Considerado que atualmente o imóvel objeto desta certidão integra a Circunscrição Imobiliária do Município de Tanguá, fica ressalvado que a presente certidão esta sendo expedida por esta serventia por não constar informação do Registro do Cartório do Único Oficio de Tanguá, sobre a abertura de matricula do referido imóvel naquela serventia. 2) O registro do imóvel objeto desta, atualmente, é de atribuição do Cartório do Oficio Único do Município de Tanguá. Nos termos da Portaria 741/2005, de 23/03/2005, publicada no Diário Oficial nº 55, parte III, folhas 79, de 28/03/2005. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 40.040,00 R$ 20.020,00 |
MUNICIPIO DE TANGUÁ (Adv. Procurador do Município) EMPRESA IMOBILIARIA MELGIL LTDA e outro(s) (Advs. Renata Rangel Precht Fonseca), EVENTUAL POSSUIDOR |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
01ª VARA CIVEL DE RIO DAS OSTRAS/RJ |
0038169-85.2016.8.19.0068 Lote Aberto Deve o arrematante depositar imediatamente após a alienação, em conta judicial vinculada aos presentes autos e à disposição deste juízo, o produto da arrematação ou, não sendo possível, comprovar o depósito imediato de 50% (cinquenta por cento) deste e, nos 15 (quinze) dias seguintes, o depósito do saldo remanescente, condicionada, nesta última hipótese, a expedição da carta de arrematação ao depósito da totalidade do produto da alienação, na forma dos arts. 885 e 892 do CPC, conforme r. despacho. |
Veículo: Moto Honda, Pcx 150 Dlx, 2017, gasolina, placa PZI7E39, sem alienação fiduciária, avaliada em R$ 13.776,00 (treze mil, setecentos e setenta e seis reais), na forma do art. 871, IV, do CPC, conforme r. decisão de fls. 437. Cientes os interessados que, em observância ao disposto à fl. 438, não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. Cientes sobre eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC. |
R$ 1.377.600,00 R$ 688.800,00 |
ANISIO FERIGATTO (Adv. Defensor Público) JORGE WILSON TORRES MONTANHA, THAMIRES JERÔNIMO DA SILVA TORRES (Adv. Felipe de Magalhães Carvalho), Perito ABRAAO DAHIS |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
04ª VARA CÍVEL DE BARRA MANSA |
0811987-71.2023.8.19.0007 Lote Aberto Cientes os interessados que, em observância ao r. despacho de ID 162071039, não serão aceitos lances inferiores a 70% do valor atualizado da avaliação para pagamento à vista e 80% para pagamento a prazo. Arrematação com 20% de comissão da Leiloeira (Artigo 884, Parágrafo Único do CPC), custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, e ainda reembolso de despesas de até 1%; devendo ser paga à vista, e podendo o lanço ser: à v |
Veículo: Automóvel Hyundai Santa Fé, 3.5, placa LDU5748, conforme site do Detran veículo não cadastrado na base estadual (RJ), avaliado em R$ 57.444,00 (cinquenta e sete mil quatrocentos e quarenta e quatro reais). Cientes os interessados que, em observância ao r. despacho de ID 162071039, não serão aceitos lances inferiores a 70% do valor atualizado da avaliação para pagamento à vista e 80% para pagamento a prazo. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC |
R$ 57.444,00 R$ 40.210,80 |
MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO (Advs. Marcia Sciotta Reis, Marco Antônio de Carvalho Santos) WILTON NERI PEREIRA |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
03ª VARA CÍVEL DE CABO FRIO/RJ |
0048578-92.2019.8.19.0011 Lote Aberto |
Veículo: Veículo marca/modelo VW/FOX 1.0, ano fabricação 2007, ano/modelo 2008, cor predominante cinza, placa KMW2661, segundo documento constante no site do Detran, existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 17.183,00 (dezessete mil, cento e oitenta e três reais), nos termos do artigo 871, IV, do CPC, conforme fls. 162. Cientes sobre penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 17.183,00 R$ 8.591,50 |
UNAPARK EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA (Advs. Carlos André Coutinho Teles, Diogo Martins de Carvalho) ANDRÉ DE OLIVEIRA MORAIS |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
02ª VARA CÍVEL DE ARARUAMA |
0000251-47.2020.8.19.0055 Lote Aberto Deve o arrematante depositar imediatamente após a alienação, em conta judicial vinculada aos presentes autos e à disposição deste juízo, o produto da arrematação ou, não sendo possível, comprovar o depósito imediato de 50% (cinquenta por cento) deste e, nos 15 (quinze) dias seguintes, o depósito do saldo remanescente, condicionada, nesta última hipótese, a expedição da carta de arrematação ao depósito da totalidade do produto da alienação, na forma dos arts. 885 e 892 do CPC |
Veículo: Veiculo marca/modelo I/PEUGEOT 206 COUPE CABR, placa JGY4514, Ano Fab/Ano Mod 2006/2007, combustível Gasolina, cor predominante preta, sem alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 55.899,00 (cinquenta e cinco mil e oitocentos e noventa e nove reais), constante à fls. 365. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 55.899,00 R$ 27.949,50 |
PIETRO POLIZZO – CPF: 014.310.807-72 (Adv. Alberto Raphael Ribeiro Magalhães – OAB/RJ: 207884) FABIO HENRIQUE PEREIRA DA CUNHA – CPF: 091.499.567-79 (Adv. Defensor Público - TJ000002), LUIZ HENRIQUE PEREIRA DA CUNHA – CPF: 390.714.137-70 (Adv. Defensor Público - TJ000002) |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
5ª VARA CÍVEL DE CAMPO GRANDE/RJ |
0041961-19.2019.8.19.0205 Lote Aberto |
Outros: 1) 14 Mesas quadradas tipo bar (plástico), medindo 1m² aproximadamente, localizadas na área de recreação do colégio; 2) 05 Mesas redondas tipo bar (plástico), medindo 1m² de diâmetro aproximadamente, localizadas na área de recreação do colégio; 3) 32 Carteiras acopladas tipo universitária, em mpf revestida em fórmica, com estrutura de ferro, localizadas nas salas de aula 3 e 4 do colégio; 4) 38 Cadeiras com braço da móvel plast, localizadas na área de recreação do colégio. Os bens podem ser encontrados na Rua Guarujá, nº 30, Inhoaíba, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 23060-660. Cientes sobre penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 8.410,00 R$ 4.205,00 |
LUAN THALISON SILVA SOUSA DOS SANTOS (Advs. Gabriela Moura da Costa, Caroline Menezes Alves de Melo) COLÉGIO CASTRO E SILVA LTDA (Adv. Carla Adriana Pereira Medeiros) |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
17ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA DA CAPITAL/RJ |
0210075-53.2016.8.19.0001 Lote Aberto |
Outros: 1) Eletroerosão, Engemaq; 2) Forno Elétrico 204-D, Thermosolda; 3) Torno CNC Romi Cosmos 10U, ano 1990; 4) Torno Romi I-30; 5) Torno CNC Romi Cromos 100, ano 1990; 6) Torno Pittler Pifat 250, ano 1990; 7) Retifica Mod: RAPG 40, ano 1983; 8) Furadeira Múltipla Brevet Mod: FU315, ano 1980. Os bens podem ser encontrados na Rua Fernandes da Cunha, nº 202 Galpão, Vigário Geral, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 21241- 300 (conforme fls. 138). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 1.220.000,00 R$ 610.000,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO ASCA EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA (Adv. Gleidson Da Silva Goncalves) |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
29º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BANGU/RJ |
0809291-87.2022.8.19.0204 Lote Aberto |
Outros: um microcomputador, com tela, teclado e mouse, avaliado em R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais), conforme ID165208890. Cientes os interessados que, em observância ao disposto no artigo 890, §1º, do Código de Processo Civil, não serão aceitos lances inferiores a 90% do valor da avaliação na 1ª praça, e 50% do valor da avaliação na 2ª praça, com pagamento em até duas parcelas. Cientes que o bem poderá ser encontrado na Rua José Higino, 148, Tijuca, Rio de Janeiro-RJ. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC |
R$ 3.150,00 R$ 1.750,00 |
MONICA MARIA CERQUEIRA MARTINS (Advs. Deborah Fleischman, André Luís da Silveira Matheus) HOSPITAL POPULAR DE MEDICINA VETERINARIA LTDA (Adv. Pedro Henrique Rodrigues da Costa) |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
JUIZADO ESPECIAL ADJUNTO CIVEL DE RIO DAS OSTRAS/RJ |
0800405-90.2020.8.19.0068 Lote Aberto Deve o arrematante depositar imediatamente após a alienação, em conta Num. 192190218 - Pág. 2 Assinado eletronicamente por: ALINE FREITAS BASTOS - 14/05/2025 11:36:49 https://tjrj.pje.jus.br:443/1g/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=25051411364929900000182593113 Número do documento: 25051411364929900000182593113 www.alinemarquesleiloeira.lel.br alinemarquesleiloeira@gmail.com (21) 99826-9319 judicial vinculada aos presentes autos e à disposição deste juízo, o produto da arrematação ou, não s |
Outros: elevador automotivo, modelo ER 2500, capacidade 2500 kg, tensão trifásico, numero de série 13051, cor laranja, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 9.000,00 (nove mil reais), conforme r. decisão de ID 143864177. Cientes os interessados que, em observância ao disposto constante no ID 143864177, não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. O bem pode ser encontrado a Av. Rui Barbosa, n° 1544, Alto Cajueiros, Macaé/RJ, CEP: 27.910-000. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 9.000,00 R$ 4.500,00 |
ANA MARIA DOMINGAS BORGES (Adv. Defensoria Pública do Estado do Rio de Janeiro), 1.ª DP DE RIO DAS OSTRAS MARIAA NASCIMENTO DE SOUZA |
| 1º 2º |
15/07/2025 14:00 à 21/07/2025 14:00 ---------- 21/07/2025 15:00 à 22/07/2025 14:00 |
01º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE VOLTA REDONDA/RJ |
0800985-10.2022.8.19.0082 Lote Aberto |
Outros: 01 unidade LANDING LIGHT 4319586, avaliada em R$ 15.718,00 (quinze mil setecentos e dezoito reais), constante ID 183157203. O bem pode ser encontrado na Av. Thomaz Alberto Whately, s/n, lote 16, Jardim Aeroporto (Setor dos Hangares), Ribeirão Preto, SP, CEP 14.078- 550. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 15.718,00 R$ 7.859,00 |
MILENI FRANCO BRUM (Advs. Murilo de Souza Lopes e Estevão Nunes Baesso) DECOLAR.COM LTDA (Adv. Fabio Rivelli), PASSAREDO TRANSPORTES AEREOS S.A (Adv. Marcelo Azevedo Kairalla), PASSAREDO GESTAO AERONAUTICA LIMITADA |
| 1º 2º |
12/06/2025 11:00 à 12/06/2025 14:00 ---------- 12/06/2025 14:30 à 03/07/2025 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100561-58.2025.5.01.0501 (processo espelho) e 0100140-10.2021.5.01.0501 (processo principal) Lote Aberto SOMENTE O LOTE 1 DO EDITAL |
Imóvel: Lote 1 – Imóvel situado na Rua Mariana Magheli de Medeiros, nº 238, apartamento 1001, São João de Meriti/RJ Matrícula nº 16.912 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em estrita conformidade com o auto de penhora e avaliação de Id d96493d (espelho) e id 588ce3d (principal) e certidão do Registro de Imóveis de id 42a07c7 (espelho) e id 536de70 (principal). Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 ( cento e cinquenta mil reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais), por 50% da avaliação, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro ou corretor credenciado que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em estrita conformidade com o auto de penhora de id d96493d (espelho) e id 588ce3d (principal). Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidões de registro de imóveis acostadas aos autos. |
R$ 75.000,00 R$ 75.000,00 |
SIND. TRAB. COM. NOVA IGUACU, NILOPOLIS, ITAGUAI, PARACAMBI, BELFORD ROXO, QUEIMADOS, JAPERI, SEROPEDICA E MESQUITA, CNPJ: 30.839.385/0001-46; COMISSÃO DE CREDORES DROGARIA GALANTI DE NOVA IGUACU LTDA - FALIDO, CNPJ: 00.100.374/0001-89; FRANCO GALANTI, CPF: 051.750.777-32; ADMILANTI ADMINISTRACAO DE BENS PROPRIOS LTDA, CNPJ: 09.280.427/0001-65 |
| 1º 2º |
12/06/2025 11:00 à 12/06/2025 14:00 ---------- 12/06/2025 14:30 à 03/07/2025 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100561-58.2025.5.01.0501 (processo espelho) e 0100140-10.2021.5.01.0501 (processo principal) Lote Aberto SOMENTE O ITEM 3 DO EDITAL |
Imóvel: Lote 3 – Imóvel situado na Rua Passos da Pátria, nº 105, Apart 206, Condomínio Montblanc Towers, Duque de Caxias/RJ Matrícula nº 23.954 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em estrita conformidade com o auto de penhora e avaliação de Id. c109636 (espelho) e id 495da5a (principal) dos autos e certidão do Registro de Imóveis de id 67db7e2 (espelho) e id fde26dd (principal). Valor de Avaliação: R$ 450.000,00 ( quatrocentos e cinquenta mil reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais), por 50% da avaliação, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro ou corretor credenciado que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em estrita conformidade com o auto de penhora de id c109636 (espelho) e id 495da5a (principal). Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidões de registro de imóveis acostadas aos autos. |
R$ 225.000,00 R$ 225.000,00 |
SIND. TRAB. COM. NOVA IGUACU, NILOPOLIS, ITAGUAI, PARACAMBI, BELFORD ROXO, QUEIMADOS, JAPERI, SEROPEDICA E MESQUITA, CNPJ: 30.839.385/0001-46; COMISSÃO DE CREDORES DROGARIA GALANTI DE NOVA IGUACU LTDA - FALIDO, CNPJ: 00.100.374/0001-89; FRANCO GALANTI, CPF: 051.750.777-32; ADMILANTI ADMINISTRACAO DE BENS PROPRIOS LTDA, CNPJ: 09.280.427/0001-65 |
| 1º 2º |
17/06/2025 11:00 à 17/06/2025 14:00 ---------- 17/06/2025 14:30 à 10/07/2025 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100073-14.2025.5.01.0078 (volume 2) e 0011231-46.2014.5.01.0045 (volume 1) Lote Aberto SOMENTE O ITEM 1 DO EDITAL |
Imóvel: Imóvel situado na Rua de Santana, nº 133, Centro, Rio de Janeiro, RJ Matrícula no 9°RGI/RJ: N° 517880 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em estrita conformidade com a ata de audiência de id 6a7d33e V1 e certidão do Registro de Imóveis de id 0ca701b V2. Valor de Avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 880.000,00 (oitocentos e oitenta mil reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em estrita conformidade com a Ata de Audiência de id 6a7d33e V1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos id 0ca701b V2. |
R$ 880.000,00 R$ 880.000,00 |
ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO, CNPJ: 33.609.504/0001-62 |
| 1º 2º |
17/06/2025 11:00 à 17/06/2025 14:00 ---------- 17/06/2025 14:30 à 10/07/2025 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100073-14.2025.5.01.0078 (volume 2) e 0011231-46.2014.5.01.0045 (volume 1) Lote Aberto SOMENTE O ITEM 2 DO EDITAL |
Imóvel: Imóvel situado na Rua de Santana, nº 137 (antigo 67), Centro, Rio de Janeiro, RJ Matrícula no 9°RGI/RJ: N° 517881 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em estrita conformidade com a ata de audiência de id 6a7d33e V1 e certidão do Registro de Imóveis de id 50e53c9 V2. Valor de Avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 880.000,00 (oitocentos e oitenta mil reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em estrita conformidade com a Ata de Audiência de 6a7d33e V1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos id 50e53c9 V2. |
R$ 880.000,00 R$ 880.000,00 |
ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO |
| 1º 2º |
17/06/2025 11:00 à 17/06/2025 14:00 ---------- 17/06/2025 14:30 à 10/07/2025 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100073-14.2025.5.01.0078 (volume 2) e 0011231-46.2014.5.01.0045 (volume 1) Lote Aberto SOMENTE O ITEM 3 DO EDITAL |
Imóvel: Imóvel situado na Rua Barão de Guaratiba, nº 77, Glória, Rio de Janeiro, RJ Matrícula nº 85.200 do 4°RGI/RJ A descrição do(s) bem(ns) se encontra em estrita conformidade com a Ata de Audiência de id 533efc4 V1, Termo Penhora de id 9e1a15a V1 e certidão do Registro de Imóveis de id 476ba04 V2. Valor de Avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em estrita conformidade com a Ata de Audiência de id 533efc4 V1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos id 476ba04 V2. |
R$ 600.000,00 R$ 600.000,00 |
ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO |
| 1º 2º |
17/06/2025 11:00 à 17/06/2025 14:00 ---------- 17/06/2025 14:30 à 10/07/2025 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100073-14.2025.5.01.0078 (volume 2) e 0011231-46.2014.5.01.0045 (volume 1) Lote Aberto SOMENTE O ITEM 4 DO EDITAL |
Imóvel: Imóvel situado na Rua Cardoso Júnior, nº 193 (antigo 155), Laranjeiras, Rio de Janeiro/RJ Matrícula nº: 516737 do 9º RGI A descrição do(s) bem(ns) se encontra em estrita conformidade com a certidão do Registro de Imóveis de id 55db7f2 V1 e despacho de id 3f046e5. Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em estrita conformidade com a Ata de Audiência de id 55db7f2 V1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos id 55db7f2 V1. |
R$ 400.000,00 R$ 400.000,00 |
ERNESTINA FONSECA SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO |
| 1º 2º |
17/06/2025 11:00 à 17/06/2025 14:00 ---------- 17/06/2025 14:30 à 31/07/2025 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0101320-63.2019.5.01.0038 Lote Aberto |
Imóvel: Imóvel situado na Estrada do Grumari Lote 6 do PA 38.950, Rio de Janeiro/RJ. Matrícula: 164.646 Termo de Penhora: Id 2b032fa Certidão de RGI: Id b445530 Avaliação: R$ 72.000.000,00 (Setenta e dois milhões de reais) - Id b9987f2 Valor inicial da Venda Direta: R$ 28.800.000,00 (vinte e oito milhões e oitocentos mil reais) por 40% da avaliação, conforme despacho de id 28b3652, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A descrição do(s) bem(ns) se encontra em estrita conformidade com a certidão do Registro de Imóveis de id b445530. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id b445530. |
R$ 28.800.000,00 R$ 28.800.000,00 |
GRAZIELE LOPES DA SILVA ORGANIZACAO BRASILEIRA DE CULTURA E EDUCACAO ORBRACE |
| 1º 2º |
24/06/2025 11:00 à 24/06/2025 14:00 ---------- 24/06/2025 14:30 à 14/08/2025 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0000429-58.2011.5.01.0056 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 1 DO EDITAL |
Imóvel: Lote 1 – Prédio de N° 71, na Rua Santo Amaro, Glória, Rio de Janeiro - RJ Matrícula nº 459588 Valor de Avaliação: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais) Valor Inicial da Venda Direta: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. O IMÓVEL OBJETO DE EXPROPRIAÇÃO POSSUI REGISTRO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO AVERBADO NOS SEGUINTES TERMOS: R-1 LOCAÇÃO: Pelo instrumento particular de 01/11/19, prenotado em 10/07/20 com o n° 1922229 à £1.272 do livro :1-LC, fica registrada a LOCAÇÃO do imóvel dada por REAL E BENEMERITA SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICENCIA em favor de DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LIDA, CNPJ 27.891.712/0001-02, com sede nesta cidade, pelo prazo de 60 meses, com aluguel mensal de R$3.600,00, tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do imóvel locado, o locador se obriga a constar esta locação, a fim de que seja respeitada pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$216.000,00. Rio de Janeiro, 21 de janeiro de 2021. AV-46 ADITAMENTO: Pelo aditivo de 03/03/2023, prenotado em 04/04/2023 com o n° 2116905 à f1.72 do livro 1-MD, fica averbado o ADITAMENTO ao registro l, para PRORROGAR DE LOCAÇÃO do imóvel, pelo prazo de 30 anos, com início em 01/11/2019 e término em 30/10/2049, com aluguel mensal de R$3.600,00, tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do imóvel locado, o locador se obriga a constar esta locação, a fim de que seja respeitada pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$1.080.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de 2023. AV- 47 LOCAÇÃO: Pelo instrumento particular que serviu para a averbação 46, fica averbada a LOCAÇÃO do imóvel, celebrada entre REAL E BENEMÉRITA SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICÊNCIA DO RIO DE JANEIRO como locador, e DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA como locatária, para os fins de exercício de direito de preferência. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$1.080.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de 2023. AV-50 ADITAMENTO: De acordo com documentação arquivada, fica averbado o ADITAMENTO a averbação 46, para constar que caso o imóvel venha a ser alienado a terceiro, a locação deverá ser integralmente respeitada até o término do contrato. Rio de Janeiro, 01 de junho de 2023. A descrição dos imóveis se encontra em estrita conformidade com o auto de avaliação de id 02bd253, e certidões do Registro de Imóveis de id d9a63a1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidões de registro de imóveis acostadas aos autos id d9a63a1 |
R$ 920.000,00 R$ 920.000,00 |
ANA MARIA MACH QUEIROZ REAL E BENEMERITA SOC PORTUGUESA DE BENEFICENCIA DO R J |
| 1º 2º |
24/06/2025 11:00 à 24/06/2025 14:00 ---------- 24/06/2025 14:30 à 14/08/2025 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0000429-58.2011.5.01.0056 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 2 DO EDITAL |
Imóvel: Lote 2 - Prédio de N° 73, na Rua Santo Amaro, Glória, Rio de Janeiro - RJ Matrícula nº 459589 Valor de Avaliação: R$ 1.240.000,00 (um milhão, duzentos e quarenta mil reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 992.000,00 (novecentos e noventa e dois mil reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. O IMÓVEL OBJETO DE EXPROPRIAÇÃO POSSUI REGISTRO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO AVERBADO NOS SEGUINTES TERMOS: R-1 LOCAÇÃO: Pelo instrumento particular de 01/11/19, prenotado em 10/07/20 com o n° 1922229 à f1.272 do livro 1-LC, fica registrada a LOCAÇÃO do imóvel dada por REAL E BENEMERITA SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICÊNCIA em favor de DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, CNPJ 27.891.712/0001-02, com sede nesta cidade, pelo prazo de 60 meses, com aluguel mensal de R$3.600,00, tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do imóvel Locado, o locador se obriga a constar esta locação, a Iim de que seja respeitada pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$216.000,00. de Janeiro, 21 de Janeiro de 2021. AV-46 ADITAMENTO: Pelo aditivo de 03/03/2023, prenotado em 04/04/2023 com o n° 2116905 à f1.72 do livro 1-MD, fica averbado o ADITAMENTO ao registro 1, para PRORROGAR DE LOCAÇÃO do imóvel, pelo prazo de 30 anos, com início em 01/11/2019 e término em 30/10/2049, com aluguel mensal de R$3.600,00, tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do imóvel locado, o locador se obriga a constar esta locação, a fim de que seja respeitada pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$1.080.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de 2023. AV- 47 LOCAÇÃO: Pelo instrumento particular que serviu para a averbação 46, fica averbada a LOCAÇÃO do imóvel, celebrada entre REAL E BENEMÉRITA SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICÊNCIA DO RIO DE JANEIRO como locador, e DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA como locatária, para os fins de exercício de direito de preferência. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$1.080.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de 2023. AV-50 ADITAMENTO: De acordo com documentação arquivada, fica averbado o ADITAMENTO a averbação 46, para constar que caso o imóvel venha a ser alienado a terceiro, a locação deverá ser integralmente respeitada até o término do contrato. Rio de Janeiro, 01 de junho de 2023. A descrição dos imóveis se encontra em estrita conformidade com o auto de avaliação de id 02bd253, e certidões do Registro de Imóveis de id d9a63a1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidões de registro de imóveis acostadas aos autos id d9a63a1. |
R$ 992.000,00 R$ 992.000,00 |
ANA MARIA MACH QUEIROZ REAL E BENEMERITA SOC PORTUGUESA DE BENEFICENCIA DO R J |
| 1º 2º |
24/06/2025 11:00 à 24/06/2025 14:00 ---------- 24/06/2025 14:30 à 14/08/2025 11:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0000429-58.2011.5.01.0056 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 3 DO EDITAL |
Imóvel: Lote 3 - Prédio de N° 75, na Rua Santo Amaro, Glória, Rio de Janeiro - RJ Matrícula nº 459590 Valor de Avaliação: R$ 1.360.000,00 (um milhão, trezentos e sessenta mil reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 1.088.000,00 (um milhão e oitenta e oito mil reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. O IMÓVEL OBJETO DE EXPROPRIAÇÃO POSSUI REGISTRO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO AVERBADO NOS SEGUINTES TERMOS: R-1 LOCAÇÃO: Pelo Pelo instrumento particular de 01/11/19, prenotado em 10/07/20 com o n° 1922229 à f1.272 do livro 1-LC, fica registrada a LOCAÇÃO do imóvel dada por REAL E BENEMERITA SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICENCIA em favor de DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, CNPJ 27.891.712/0001-02, com sede nesta cidade, pelo prazo de 60 meses, com aluguel mensal de R$4.800,00, tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do imóvel locado, o locador se obriga a constar esta locação, a fim de que seja respeitada pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$288.000,00. Rio de Janeiro, 21 de janeiro de 2021. AV-46 ADITAMENTO: Pelo aditivo de 03/03/2023, prenotado em 04/04/2023 com o n° 2116905 à f1.72 do livro 1-MD, fica averbado o ADITAMENTO ao registro 1, para PRORROGAR DE LOCAÇÃO do imóvel, pelo prazo de 30 anos, com início em 01/11/2019 e término em 30/10/2049, com aluguel mensal de R$4.800,00, tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do imóvel locado, o locador se obriga a constar esta locação, a fim de que seja respeitada pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$1.440.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de 2023. AV- 47 LOCAÇÃO: Pelo instrumento particular que serviu para a averbação 46, fica averbada a LOCAÇÃO do imóvel, celebrada entre REAL E BENEMÉRITA SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICÊNCIA DO RIO DE JANEIRO como locador, e DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA como locatária, para os fins de exercício de direito de preferência. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$1.080.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de 2023. AV-50 ADITAMENTO: De acordo com documentação arquivada, fica averbado o ADITAMENTO a averbação 46, para constar que caso o imóvel venha a ser alienado a terceiro, a locação deverá ser integralmente respeitada até o término do contrato. Rio de Janeiro, 01 de junho de 2023. A descrição dos imóveis se encontra em estrita conformidade com o auto de avaliação de id 02bd253, e certidões do Registro de Imóveis de id d9a63a1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidões de registro de imóveis acostadas aos autos id d9a63a1. |
R$ 1.088.000,00 R$ 1.088.000,00 |
ANA MARIA MACH QUEIROZ REAL E BENEMERITA SOC PORTUGUESA DE BENEFICENCIA DO R J |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
29º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BANGU/RJ |
0020260-34.2021.8.19.0204 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento nº 201 situado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana nº 75, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ e 1/70 do terreno, que mede 12,92m de frente para a Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 13,05m de largura nos fundos 33,26m de extensão pelo lado direito e 33,14m de extensão pelo lado esquerdo, confrontando pelo lado direito com o prédio 73 da Avenida Nossa Senhora de Copacabana, do lado esquerdo com o prédio 32 da Avenida Prado Junior, e nos fundos com uma faixa de terreno com 1,90m de frente para a Avenida Prado Junior, 1,90m nos fundos por 56,00m de extensão de ambos os lados; a qual é servidão dos prédios nºs 61, 63, 63-A, 67, 67-A, 71, 71-A, 75 e 77 da Avenida Nossa Senhora de Copacabana e 32 da Avenida Prado Junior, com as medidas e confrontações descritas sob a matricula 28850 do 5º Ofício do Registro de Imóveis da Capital RJ, FRE 0571498-5, com área edificada de 51m² conforme certidão de elementos cadastrais da prefeitura, avaliado em R$ 442.670,31 (Quatrocentos e quarenta e dois mil seiscentos e setenta reais e trinta e um centavos), constante à fls. 77/78. Cientes os interessados que, em observância ao disposto no artigo 891, parágrafo único do Código de Processo Civil, não serão aceitos lances inferiores a 90% do valor da avaliação na 1ª praça, e 50% do valor da avaliação na 2ª praça, com pagamento em até duas parcelas. Cientes que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado a meeira e aos coproprietários o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma dos artigos 447 e 1.322 do Código Civil, e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 398.403,27 R$ 221.335,15 |
ELIANE GODOY BICHARA (Adv. Marcelo de Andrade Miranda) MARCELO DUARTE BARRETO (Adv. Rodrigo de Oliveira Cavalcante), Terceira Interessada MARCELLE DUARTE BARRETO (coproprietária), Terceira Interessada MICHELLE DUARTE BARRETO GONÇALVES (coproprietária), Terceira Interessada MARIA RITA BATISTA SANTOS BARRETO (meeira), Terceiro Interessado SAMIR JOSÉ CHANTRE DAHAS (Arrematante) (Advs. Rodrigo Haines Sul, Rodrigo Daniel Pacifico Sena de Andrade e Clovis Manzolli Junior) |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
17ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA DA CAPITAL/RJ |
0028916-12.2018.8.19.0001 Lote Aberto |
Imóvel: Situado na Rua Uruguai, prédio nº 158 de 2 pavimentos (conforme AV-3), descrito como Lote 1 do PA. 35356, resultante do remembramento dos terrenos onde existiram os prédios 158 e 156-A casas I e II da Rua Uruguai, distrito do Andaraí, que mede 11,25m de frente pela Rua Uruguai, 11,25m nos fundos por 36,30m de ambos os lados; confronta à direita com o prédio 162, de José da Silva Gomes, à esquerda com o prédio 156, de Julio Torreão e nos fundos com o prédio 160, da Casa Solar Tintas Ltda, todos os confrontantes com frente para a Rua Uruguai; o Lote 1 acima descrito é atingido na sua testada por uma faixa “non aedificandi” com 3,00m de largura, não tendo sido incluída no mesmo uma área de recuo com 75,37m² necessária a execução do PAA. 4516, já registrada no Lº 2-E, fls. 81 mat. 3162. Não figura no PAL acima descrito área de investidura, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 9703 do 10º Ofício do RGI do Rio de Janeiro, inscrito na prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 0152514-6, com área edificada de 817m² (conforme certidão de elementos cadastrais da prefeitura), avaliado em R$ 3.155.515,00 (três milhões cento e cinquenta e cinco mil e quinhentos e quinze reais). Cientes os interessados que, nos termos de fls. 101: O imóvel da matrícula 3162 foi remembrado aos terrenos dos imóveis das matrículas 3164 e 3166, passando a constituir o Lote 1 do PA 35356, objeto da matrícula 9703. Cientes sobre as penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tais como: R-7 processo 2007.001.193531-8 da 12ª VFP, R-8 processo 2007.001.035455-7 da 47ª VC, R-9 processo 0198207-93.2007.8.19.0001 da 12ª VFP, R-11 processo 0173563-23.2006.8.19.0001 da 12ª VFP, R-13 processo 0008104-79.2001.8.19.0021 da 4ª VC de Duque de Caxias, R-15 processo 0448165-20.2014.8.19.0001 da 12ª VFP, R-18 processo 0129239-34.2013.4.02.5101 da 7ª Vara Federal, Av-19 processo 0011580-49.2015.5,01,0066 da 66VT, R-27 processo 0126437-59.2015.8.19.0001 da 12ª VFP, R-28 processo 0292699-91.2018.8.19.0001 da 12ª VFP, R-29 processo 0129239-34.2013.4.01.5101 da 7ª vara de Execução Fiscal, R-32 processo 0017350-75.2013.4.02.5101 da 9ª Vara de Execução Fiscal, R-33 nestes autos, Av-35 processo 0014635-45.2005.8.19.0021 do 1º JEC de Campos, Av-36, Av-38 e Av-39 processo 0011477-43.2015.5.01.0001 da 1ª VT RJ, Av-37 processo 0015169-52.2006.8.19.0021 do 1º JEC de Campos dos Goytacazes, Av-40 processo 0100950-37.2021.5.01.0031 da 31ª VT RJ, Av-41 processo 0005968.07.2004.8.19.0021 do 1º JEC de Campos, Av-42 processo 0015798-26.2006.8.19.0021 do 1º JEC de Campos, Av-43 processo 0100798-74.2017.5.01.0048 da 48ª VT RJ, Av-44 processo 0100221-12.2016.5.01.0055 da 55ª VT RJ e Av-45 processo 0064013-18.2015.8.19.0021 do 1º JEC de Campos. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 3.155.515,00 R$ 1.577.757,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO (Adv. Procurador do Estado - TJ000007) MALHARIA MENA LTDA – CNPJ: 33.294.083/0001-28 (Advs. João Luís de Souza Pereira, Pedro Henrique de Oliveira Queiroz, Adalberto Queiroz Junior) |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
17ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA DA CAPITAL/RJ |
0273719-82.2007.8.19.0001 Lote Aberto |
Imóvel: Prédio n° 104, situado na Avenida Além Paraíba, Higienópolis, Rio de Janeiro/RJ, que mede na totalidade: de frente para a Avenida Além Paraíba 35,65m em reta, 60,00m nos fundos, à direita mede 20,20m em curva interna subordinada a um raio de 14,00m, concordando com o alinhamento da Avenida Além Paraíba com o alinhamento da Rua Aguarajuba por onde o lote também faz testada e medindo 12,25m, à esquerda mede 18,60m em curva interna subordinada a um raio de 11,00m, concordando com o alinhamento da Avenida Além Paraíba com o alinhamento da Rua Aguaraiba por onde o lote também faz testada e medindo 19,50m, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula n° 74.899 do Sexto Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro, inscrito na Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 0.494.253-8 (segundo o qual possui 590m²), avaliado em R$ 6.584.000,00 (Seis milhões quinhentos e oitenta e quatro mil reais), constante à fls. 791. Cientes os interessados das informações constante no Laudo de Avaliação (fls. 767/791). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 30% do valor da avaliação na segunda data do leilão, conforme r. despacho de fls. 1037. Cientes das penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tais como: AV-18 processo 0036056-29.2016.8.19.0208 da 1ª Vara Cível do Méier, AV-27 processo 0117570-04.2020.8.19.0001 da 2ª Vara Cível do RJ, R-28 processo 0157876-45.2002.8.19.0001 (2002.100.000015-4) da 17ª Vara de Fazenda Pública do RJ, R-30 processo 5080313-87.2020.4.02.5101 da 4ª Vara Federal de Execução Fiscal do RJ, R-32 processo 0273719-82.2007.8.19.0001 (2007.100.000140-6) da 17ª Vara de Fazenda Pública do RJ, R-34 nestes autos. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 6.584.000,00 R$ 1.975.200,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO (Adv. Procurador do Estado) QUIMICA HALLER LTDA – CNPJ: representante Legal RENATO SCHWARTZ AZEVEDO (Adv. Luiz Claudio Ramos da Silva), CILENIO ARANTES DE AZEVEDO |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
4ª VARA DE FAMILIA DO FORO REGIONAL DO MÉIER |
0023858-33.2011.8.19.0208 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento cobertura nº 01, do Edifício denominado Cezar, situado na Rua Braúlio Muniz, nº 111, na Abolição, e fração ideal de 24/1000 do respectivo terreno. O EDIFICIO: construção antiga, 1960, ocupação residencial com 05 pavimentos e 01 cobertura, contendo 06 apartamentos. Revestido externamente por pastilhas, apresenta o hal social com piso em cerâmica, porta e portão de ferro. É servido por interfone, salão de festas, elevador e garagem. O APARTAMENTO: De fundos, situado na cobertura, divide-se em varanda, sala, quartos, cozinha. O imóvel encontra-se em precário estado de conservação, precisando de reforma de alvenaria, hidráulica e elétrica. DA REGIÂO: bairro Abolição encontra-se aquecido no mercado, servido de todos os melhoramentos públicos presentes na cidade tais como: redes de água e esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone, internet, iluminação pública rua asfaltada, supermercado, bancos, transporte publico (metro, ônibus, taxi etc). TERRENO: onde está edificado o imóvel encontra-se descrito, caracterizado, e confrontado no 6º Oficio do Registro de Imóveis. Avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Cientes os interessados da Escritura em favor da Executada e que, devido ao tempo do registro da escritura, e por não constar na matrícula notificação de débitos não pagos, faz presumir que a promessa de compra e venda foi quitada, tendo em vista que o prazo prescricional aplicável aos compromissos de compra e venda é o quinquenal (inc. I do §5º do art. 206 do Código Civil 2002), já que se trata de pretensão de cobrar dívidas líquidas constantes de instrumento público ou particular, atentando-se à regra de transição contida no artigo 2.028 do Código Civil de 2002. Na forma do AResp 2019/0003477-1, “é firme no âmbito do Superior Tribunal de Justiça o entendimento no sentido de que a arrematação tem conteúdo de aquisição originária, não havendo que se cogitar de ofensa ao Princípio da Continuidade do Registro Público”. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 200.000,00 R$ 100.000,00 |
CONDOMINIO DO EDIFICIO CESAR (Adv. Priscila Guilherme Sena) NAIR BRUCE NOGUEIRA |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES – RJ |
0011489-26.2019.8.19.0014 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 1 DO EDITAL |
Imóvel: Apartamento n° 604, Torre/Bloco A, do Edifício Facilitá Pelinca, situado na Rua Barão da Lagoa Dourada nº 413, Parque Avenida Pelinca, Campos dos Goytacazes, no 1°Subdistrito do 1° Distrito Municipal, área privativa (principal): 40,93m², outras áreas privativas (acessórias): 12,50², área privativa total: 53,43m², área de uso comum: 29,09m², área real total: 82,52m², quantidade de vaga da unidade: 1, número da vaga da unidade: 322, situação da vaga: solta, localização da vaga: pilotis, observação da vaga: descoberta, fração ideal da unidade autônoma e vagas: 0,00273457, do terreno que mede no seu todo 3.299,43 metros quadrados. Trata-se de imóvel de localização central/privilegiada, situado em rua asfaltada e servida de rede de água e esgoto. O Edifício Facilitá Pelinca apresenta infra estrutura completa de serviço e lazer, contando, ainda, com portaria 24 horas, bem como modernos elevadores. O imóvel objeto do mandado conta com uma única porta de entrada. Ao acessar o local observamos uma pequena sala, e, na sequência, nos deparamos com uma varanda/sacada com guarda corpo de alumínio branco e vidro, cujo acesso se dá através de uma porta de correr de mesmo material (alumínio e vidro), possuindo revestimento em pastilha nas paredes laterais, que acompanham o exterior do prédio. No entanto, no inicio da sala avistamos ao lado esquerdo uma porta que dá acesso à cozinha, que conta com uma bancada em granito São Gabriel, armários em MDF branco com duas portas e quatro gavetas embaixo da pia. Seguindo, há uma pequena área de serviço com um tanque em louça branco, que, tal como a cozinha recebe revestimento cerâmico por toda a sua extensão. Retornando a sala, observamos um pequeno corredor que dá acesso ao único banheiro ali existente, possuindo revestimento cerâmico branco por toda a sua extensão, box de blindex, bancada em granito siena, com um pequeno armário em MDF branco embaixo da pia, e, ainda, vaso sanitário e cuba/pia de embutir branco. Contando, ainda, com uma janela basculante. Na sequência temos o quarto, que possui uma única janela de correr em vidro e alumínio branco. Todo o imóvel possui portas e rodapés em madeira, piso cerâmico, teto forrado em gesso, bem como luminárias de embutir. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Avaliado em R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais).Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 949. Cientes os interessados que os imóveis estão hipotecados ao Banco Santander e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 260.000,00 R$ 130.000,00 |
MARIA DE FÁTIMA AZEVEDO MANHÃES (Advs. Nilcea Monteiro Vianna, Lucia de Fatima Pimentel Ferreira) LORENGE SPE 149 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, LORENGE S/A PARTICIPAÇÕES (Adv. Carlos Augusto da Motta Leal), Terceiro Interessado BANCO SANTANDER (credor hipotecário), Terceiro Interessado CONDOMINIO DO EDIFÍCIO FACILITÁ PELINCA |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
01ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
0011489-26.2019.8.19.0014 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 2 DO EDITAL |
Imóvel: Apartamento nº 605, Torre/BIoco A, do Edifício Facilitá Pelinca, situado na Rua Barão da Lagoa Dourada nº 413, Parque Avenida Pelinca, Campos dos Goytacazes, no 1° Subdistrito do 1º Distrito Municipal, área privativa (principal): 40,99m², outras áreas privativas (acessórias): 12,50m², área privativa total: 53,49m², área de uso comum: 28,98m², área real total: 82,47m², quantidade de vaga da unidade: 1, número da vaga da unidade: 321, situação da vaga: solta, localização da vaga: pilotis, observação da vaga: descoberta, fração ideal da unidade autônoma e vagas: 0,00273332, do terreno que mede no seu todo 3.299,43 metros quadrados. Trata-se de imóvel de localização central/privilegiada, situado em rua asfaltada e servida de rede de água e esgoto. O Edifício Facilitá Pelinca apresenta infraestrutura completa de serviço e lazer, contando, ainda, com portaria 24 horas, bem como modernos elevadores. O imóvel objeto do mandado conta com uma única porta de entrada. Ao acessar o local observamos uma pequena sala, e, na sequência, nos deparamos com uma varanda/sacada com guarda corpo de alumínio branco e vidro, cujo acesso se dá através de uma porta de correr de mesmo material (alumínio e vidro), possuindo revestimento em pastilha nas paredes laterais, que acompanham o exterior do prédio. No entanto, no inicio da sala avistamos ao lado direito uma porta que dá acesso à cozinha, que conta com uma bancada em granito São Gabriel, armários em MDF branco com duas portas e quatro gavetas embaixo da pia. Seguindo, há uma pequena área de serviço com um tanque em louça branco, que, tal como a cozinha recebe revestimento cerâmico por toda a sua extensão. Retornando a sala, observamos um pequeno corredor que dá acesso ao único banheiro ali existente, possuindo revestimento cerâmico branco por toda a sua extensão, box de blindex, bancada em granito siena, com um pequeno armário em MDF branco embaixo da pia, e, ainda, vaso sanitário e cuba/pia de embutir branco. Contando, ainda, com uma janela basculante. Na sequência temos o quarto, que possui uma única janela de correr em vidro e alumínio branco. Todo o imóvel possui portas e rodapés em madeira, piso cerâmico, teto forrado em gesso, bem como luminárias de embutir. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Avaliado em R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 949. Cientes os interessados que os imóveis estão hipotecados ao Banco Santander e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 260.000,00 R$ 130.000,00 |
MARIA DE FÁTIMA AZEVEDO MANHÃES (Advs. Nilcea Monteiro Vianna, Lucia de Fatima Pimentel Ferreira) LORENGE SPE 149 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, LORENGE S/A PARTICIPAÇÕES (Adv. Carlos Augusto da Motta Leal), Terceiro Interessado BANCO SANTANDER (credor hipotecário), Terceiro Interessado CONDOMINIO DO EDIFÍCIO FACILITÁ PELINCA |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
13ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO |
0139192-47.2017.8.19.0001 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 1 DO EDITAL |
Imóvel: Lote de terreno nº 14 da Quadra O, do loteamento Parque Freixal, na Rua Ita, nº 413 (identificado pela Sra. Oficial de Justiça como n° 405), Centro, Guapimirim, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 5756 do Ofício Único de Guapimirim/RJ. Características do imóvel: O Lote 14 da Quadra O mede, em área total, 360m², com área edificada de 146,62m² na parte inferior e 102,82m² na parte superior, perfazendo um total de 249,44m² de área construída. No pavimento térreo há um quarto, sala, cozinha, varanda, dispensa, banheiro, hall e lavanderia e uma garagem e depósito; no pavimento superior são cinco quartos, banheiro, hall e varanda. A construção é em alvenaria, com cobertura em telha cerâmicas de barro, janelas em madeira em estilo colonial e acabamento de revestimento em caiação e pintura. O imóvel se situa em logradouro asfaltado, provido de iluminação pública e água encanada, bem como transporte público e comércio, próximo a escolas e hospital. Os demais imóveis da região são em padrão mediano de acabamento, sendo a rua plana e de fácil circulação. Da vistoria ao imóvel: não conseguiu contato com o ocupante do imóvel pelo número de telefone informado no mandado para agendamento da visita, motivo pelo qual somente o vistoriei pela parte externa, conforme fotografias anexadas a este auto, parecendo estar em bom estado de conservação, na data de 14 de novembro de 2022, o que também é corroborado pelo documento da prefeitura onde consta "regular" como descrição do estado de conservação (fls. 10), avaliado em R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais).Quanto ao Lote 14, cientes os interessados do endereço do cumprimento do mandado (fls. 657, 627, 637 e 647) e das informações da Sra. Oficial de Justiça de que observou que os comprovantes cadastro imobiliário na prefeitura de Guapimirim, acostados ao mandado, a inscrição que aparece está como imóvel 413, na Rua Ita, Parque Freixal, Guapimirim, sendo Lote 14 da Quadra O, conforme Registro de Imóveis (fls. 658), que, a partir da informação da parte autora de que no endereço o imóvel estaria identificado pelo número 405 e pela planta anexada ao mandado, pareceu a esta oiciala tratar-se, efetivamente do imóvel objeto desta ação. Cientes das fls. 725, onde consta que a autorização para o cancelamento da propriedade fiduciária sobre o lote 20 B. Cientes que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado aos coproprietários o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma dos artigos 447 e 1.322 do Código Civil, e do artigo 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 480.000,00 R$ 240.000,00 |
ALLAN ROCHA DE OLIVEIRA (Adv. Celso Pazos Mareque) HIDEMITSU NAKAMURA (Adv. Anadia Pereira da Costa), Terceira Interessada LUCELIA REGINALDA VARELA – CPF: 422.592.239-15 (coproprietária R-1 da matrícula 5756), Terceiro Interessado PAULO ROBERTO MACHADO CARNEIRO – CPF: 167.325.886-72 (coproprietário R-1 da matrícula 5756), Terceira Interessada CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CNPJ: 00.360.305/0001-04 (credora fiduciária R-2 da matrícula 5071 - quitada) |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
13ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO |
0139192-47.2017.8.19.0001 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 2 DO EDITAL |
Imóvel: Lote de terreno nº 18, Quadra 4, Loteamento "Guapy Country Clube", situado na Rua das Quaresmas, nº 931, medindo 11,49m de frente para a Rua D; 12,03m na largura na linha dos fundos, na divisa com a Estrada do Sucavão mais conhecida como Estrada da Caneca Fina; 40,00m de extensão pelo lado direito, confrontando com o Lote nº 19; 40,20m de extensão pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote nº 17, com a área de 482,54m², com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 2563 do Ofício Único de Guapimirim/RJ. Identificação e Caracterização do Bem Avaliado: Vistoria realizada em 02/02/2021, quando estivemos no Lote acima citado, cujo acesso se dá a partir da Estrada da Caneca Fina nº 931 ou pelo Condomínio Portão Azul, Rua das Quaresmas, antiga Rua D. O Lote é bem localizado mas um riacho o corta horizontalmente na parte mais próxima ao limite com a Rua do condomínio, contudo, na parte dos fundos do Lote (frente à Estrada da Caneca Fina), há uma acessão, composta por 3 (três) apartamentos, sendo um deles no térreo, com sala, quarto, cozinha americana e banheiro; e outros dois no pavimento superior, um deles também composto por sala, quarto, cozinha e banheiro e o outro por dois quartos (sendo uma suíte), sala, cozinha e banheiro, tudo com cerca de 200m² de área construída, segundo informações obtidas do próprio executado. O padrão de obra é mediano, não apresentando materiais luxuosos. A acessão embora funcional já aparenta evidentes sinais de necessárias manutenções. Importante acrescentar que a acessão não está averbada na matrícula do imóvel, nem nos foram apresentadas plantas baixas ou croqui, inclusive ultrapassando esta o limite com o Lote vizinho (nº 19), adentrando neste por cerca de um metro. Esclareço contudo que esta situação de avanço de construções se apresentam na medida em que avaliamos o Lote de per si, quando, na verdade, os Lotes 18, 19 e 20, constituem uma única propriedade, muito embora não remembradas, razão pela qual se constatam essas distorções. Caracterização da Região: o imóvel se encontra em zona urbana, portanto com toda facilidade aos serviços hospitalares, educacionais e comércio, bem como sendo facilmente acessado por Ruas e Estradas pavimentadas, em região nobre da cidade, avaliado em R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais); Cientes que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado aos coproprietários o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma dos artigos 447 e 1.322 do Código Civil, e do artigo 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 480.000,00 R$ 240.000,00 |
ALLAN ROCHA DE OLIVEIRA (Adv. Celso Pazos Mareque) HIDEMITSU NAKAMURA (Adv. Anadia Pereira da Costa), Terceira Interessada LUCELIA REGINALDA VARELA – CPF: 422.592.239-15 (coproprietária R-1 da matrícula 5756), Terceiro Interessado PAULO ROBERTO MACHADO CARNEIRO – CPF: 167.325.886-72 (coproprietário R-1 da matrícula 5756), Terceira Interessada CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CNPJ: 00.360.305/0001-04 (credora fiduciária R-2 da matrícula 5071 - quitada), |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
13ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO |
0139192-47.2017.8.19.0001 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 3 DO EDITAL |
Imóvel: Lote de terreno nº 19, Quadra 4, Loteamento "Guapy Country Clube", situado na Rua das Quaresmas, Rua D, nº 933, medindo 11,90m de frente para a Rua D; 12,03m na largura na linha dos fundos, na divisa com a Estrada do Sucavão mais conhecida como Estrada da Caneca Fina; 438,70m de extensão pelo lado direito, confrontando com o Lote nº 20; 40,00m de extensão pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote nº 18, com a área de 472,00m², com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 2564 do Ofício Único de Guapimirim/RJ. Identificação e Caracterização do Bem Avaliado: Vistoria realizada em 02/02/2021, quando estivemos no Lote acima citado, cujo acesso se dá a partir da Estrada da Caneca Fina nº 933 ou pelo Condomínio Portão Azul, Rua das Quaresmas, antiga Rua D. O Lote é bem localizado mas um riacho o corta horizontalmente na parte mais próxima ao limite com a Rua do condomínio, sendo que entre este e os fundos do imóvel há uma piscina (cujo solário pode adentrar aos Lotes vizinhos) e um platô de cimento (no limite com a Estrada da Caneca Fina). A acessão embora funcional já aparenta evidentes sinais de necessárias manutenções. Importante acrescentar que a acessão não está averbada na matrícula do imóvel, nem nos foram apresentadas plantas baixas ou croqui. Ademais, em ambos Lotes vizinhos, 18 e 20, há acessões, tendo estas adentrado em seus limites com o Lote em questão: a acessão do Lote 18 por cerca de 1,00m e a do Lote 20 por cerca de 0,80m, evidentemente diminuindo sua utilidade e preço. Esclareço contudo que esta situação de avanço de construções se apresentam na medida em que avaliamos o Lote de per si, quando, na verdade, os Lotes 18, 19 e 20, constituem uma única propriedade, muito embora não remembradas, razão pela qual se constatam essas distorções. Caracterização da Região: o imóvel se encontra em zona urbana, portanto com toda facilidade aos serviços hospitalares, educacionais e comércio, bem como sendo facilmente acessado por Ruas e Estradas pavimentadas, em região nobre da cidade, avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).Cientes que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado aos coproprietários o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma dos artigos 447 e 1.322 do Código Civil, e do artigo 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 200.000,00 R$ 100.000,00 |
ALLAN ROCHA DE OLIVEIRA (Adv. Celso Pazos Mareque) HIDEMITSU NAKAMURA (Adv. Anadia Pereira da Costa), Terceira Interessada LUCELIA REGINALDA VARELA – CPF: 422.592.239-15 (coproprietária R-1 da matrícula 5756), Terceiro Interessado PAULO ROBERTO MACHADO CARNEIRO – CPF: 167.325.886-72 (coproprietário R-1 da matrícula 5756), Terceira Interessada CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CNPJ: 00.360.305/0001-04 (credora fiduciária R-2 da matrícula 5071 - quitada) |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
13º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO MÉIER/RJ |
0139192-47.2017.8.19.0001 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 4 DO EDITAL |
Imóvel: Lote 20 B, Quadra 03, situado na Rua Marcionilo Ignácio (antiga Rua "B"), Jardim Modelo, Parada Modelo, Guapimirim, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 5071 do Ofício Único de Guapimirim/RJ, o imóvel encontra-se vazio e desocupado, avaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Cientes das fls. 725, onde consta que a autorização para o cancelamento da propriedade fiduciária sobre o lote 20 B. Cientes que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado aos coproprietários o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma dos artigos 447 e 1.322 do Código Civil, e do artigo 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 150.000,00 R$ 75.000,00 |
ALLAN ROCHA DE OLIVEIRA (Adv. Celso Pazos Mareque) HIDEMITSU NAKAMURA (Adv. Anadia Pereira da Costa), Terceira Interessada LUCELIA REGINALDA VARELA – CPF: 422.592.239-15 (coproprietária R-1 da matrícula 5756), Terceiro Interessado PAULO ROBERTO MACHADO CARNEIRO – CPF: 167.325.886-72 (coproprietário R-1 da matrícula 5756), Terceira Interessada CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CNPJ: 00.360.305/0001-04 (credora fiduciária R-2 da matrícula 5071 - quitada) |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
01º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE VOLTA REDONDA/RJ |
0806237-71.2024.8.19.0066 Lote Aberto |
Outros: Uma mesa de escritório com tampo em MDF com estampa de madeira e com um tampo superior em vidro na cor fume, laterais revestidas em MDF na cor preta, avaliada em R$ 150,00 (cento e cinquenta reais). Os bens podem ser encontrados a SCS Quadra 6-Bloco A Loja 226/234, 240, Asa Sul, Brasília, DF, CEP 70306-000. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC. |
R$ 150,00 R$ 75,00 |
LUCINDA MALAQUIAS (Advs. Lidia Carla de Almeida, Lidiane Alencar de Almeida Haussmann, Igor Alexei de Castro, Sidneia Alves de Souza Reis e Altamir Carvalho Nepomuceno) CONAFER CONFEDERACAO NACIONAL DOS AGRICULTORES FAMILIARES E EMPREEND.FAMI.RURAIS DO BRASIL - CNPJ: 14.815.352/0001-00 (Adv. Mayara Souza da Silva) |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
29º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BANGU/RJ |
0009935-68.2019.8.19.0204 Lote Aberto |
Outros: 8 chapas inteiras de granito importado amarelo ornamental com medidas de 2,80 por 1,70 metros, com preço unitário de R$ 2.250,00 (dois mil, duzentos e cinquenta reais), totalizando o valor de R$ 18.000,00 (dezoito mil reais). Cientes os interessados que, em observância ao disposto no artigo 890, §1º, do Código de Processo Civil, não serão aceitos lances inferiores a 90% do valor da avaliação na 1ª praça, e 50% do valor da avaliação na 2ª praça, com pagamento em até duas parcelas. Os bens podem ser encontrados a Estrada da Água Branca, nº 4575 - CEP: 21862-371 - Bangu - Rio de Janeiro - RJ. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC |
R$ 18.000,00 R$ 9.000,00 |
PAMELLA CERQUEIRA DA ROCHA DE LUCENA OLIVEIRA (Advs. Alfredo Moreira Junior e Thiago Pimenta da Silva) MARMORARIA ESTRADA DO REALENGO LTDA (MARMORARIA NICHOLAS), ANDERSON OLIVEIRA GONCALVES, LEONARDO DE OLIVEIRA GONÇALVES |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
26º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CAMPO GRANDE/RJ |
0002318-83.2021.8.19.0205 Lote Aberto |
Outros: 1) 01 ar condicionado split marca Philco, de 12.000 btus, com controle em bom estado de conservação, avaliado em R$ 1.500,00; 2) 01 televisor H buster de lcd de 32 polegadas em bom estado de conservação com controle remoto, avaliado em R$ 900,00; 3) 01 televisor Philco 42 polegadas lcd em bom estado de conservação avaliado em R$ 1.200,00; 4) 01 ar condicionado Split marca Springer 12.000 btus em bom estado de conservação com controle, avaliado em R$ 1.500,00; 5) 01 ar condicionado Split marca Springer 12.000 btus em bom estado de conservação com controle, avaliado em R$ 1.500,00; 6) 01 ar condicionado split marca Consul 12.000 btus com controle e em bom estado de conservação, avaliado em R$ 1.530,00. Total da avaliação R$ 8.130,00 (oito mil cento e trinta reais). Os bens podem ser encontrados a Rua Coronel Agostinho 76, sala 915, Campo Grande, RJ. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC. |
R$ 8.130,00 R$ 4.065,00 |
SILVIO ROBERTO ANNAZARIO (Adv. Valeria Cristina de Castro Monteiro) LJF CENTRO ODONTOLÓGICO LTDA |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
29º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BANGU/RJ |
0024651-66.2020.8.19.0204 Lote Aberto |
Outros: 1) Dois Frigobares marca cônsul, na cor branca, em uso; 2) Duas Televisões Tela Plana, Marca LG - 20' P/Slim, em uso. Cientes os interessados que, em observância ao disposto no artigo 890, §1º, do Código de Processo Civil, não serão aceitos lances inferiores a 90% do valor da avaliação na 1ª praça, e 50% do valor da avaliação na 2ª praça, com pagamento em até duas parcelas. Os bens podem ser encontrados a Rua Mario Vale, nº 200 - Vila Muriqui - Mangaratiba - RJ. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC. |
R$ 1.890,00 R$ 1.050,00 |
JOSEANE BARBOSA FLAUZINO (Adv. Ezaquiel Ferreira de Souza) GRUPO HU VIAGENS E TURISMO S.A. (Adv. Otavio Simões Brissant), POUSADA VALLE DO SABIÁ (Advs. Marcio Renato Lorens de Oliveira e Ainoa Pereira Silva) |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
29º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BANGU/RJ |
0808932-06.2023.8.19.0204 Lote Aberto |
Outros: 1) Uma TV 32’ LG; 2) Geladeira Consul, branca. Regular estado de conservação e uso. Cientes os interessados que, em observância ao disposto no artigo 890, §1º, do Código de Processo Civil, não serão aceitos lances inferiores a 90% do valor da avaliação na 1ª praça, e 50% do valor da avaliação na 2ª praça, com pagamento em até duas parcelas. Os bens podem ser encontrados a Rua Rio da Prata, nº 470 - Sinal - RJ. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do NCPC |
R$ 1.530,00 R$ 850,00 |
BEATRIZ MARIA ORCADIA DA SILVA (Adv. Nathalia Pinhão de Azevedo) SINAL VERDE CENTRO DE FORMACAO DE CONDUTORES LTDA |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
JUIZADO ESPECIAL ADJUNTO CÍVEL DA COMARCA DE MIRACEMA – RJ |
0801959-60.2023.8.19.0034 Lote Aberto Deve o arrematante depositar imediatamente após a alienação, em conta judicial vinculada aos presentes autos e à disposição deste juízo, o produto da arrematação ou, não sendo possível, comprovar o depósito imediato de 50% (cinquenta por cento) deste e, nos 15 (quinze) dias seguintes, o depósito do saldo remanescente, condicionada, nesta última hipótese, a expedição de mandado de entrega dos bens arrematados ao depósito da totalidade do produto da alienação, na forma dos arts. 885 e 892 do CPC. |
Outros: Um notebook Avell i7 4GB, avaliado em R$ 6.800,00 (seis mil e oitocentos reais). Os bens podem ser encontrados a SCS Quadra 6-Bloco A Loja 226/234, 240, Asa Sul, Brasília, DF, CEP 70306-000. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de ID 192954104. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC |
R$ 6.800,00 R$ 3.400,00 |
MARIA DO CARMO FORTES DE OLIVEIRA (Advs. Acácio Silva Freire e Lucas Ferreira de Lima Nacif) CONAFER CONFEDERACAO NACIONAL DOS AGRICULTORES FAMILIARES E EMPREEND. FAMI. RURAIS DO BRASIL |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
26º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CAMPO GRANDE/RJ |
0014554-38.2019.8.19.0205 Lote Aberto |
Outros: 1) 01 colchão Concept dream 158x 198; 2) 01 box correspondente 2x079x198. Os bens podem ser encontrados a Estrada do Monteiro, nº 1200, Loja 203-M - CEP: 23045-830 - Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC |
R$ 5.000,00 R$ 2.500,00 |
WALLACE MOURA DOS SANTOS (Advs. Marcia Aparecida Pimenta, Joacir Pinho Evangelista) AMERICAN COLCHÕES EIRELI (BED STORE COLCHÕES) (Advs. Kárin Martins Costa, Luiz Gustavo Lança de Freitas e Daniel Nosrala de Cerqueira e Souza) |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
2ª VARA - CENTRAL DA DIVIDA ATIVA DE BARRA DO PIRAÍ - RJ |
0005126-67.2007.8.19.0006 Lote Aberto |
Veículo: Um automóvel VW/LOGUS GL, placa LJS2009, sem alienação fiduciária, ano de fabricação/modelo 1993/1994, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 4.334,00 (quatro mil trezentos e trinta e quatro reais). Cientes das penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 4.334,00 R$ 2.167,00 |
MUNICÍPIO DE BARRA DO PIRAÍ MOACIR MOREIRA |
| 1º 2º |
12/08/2025 14:00 à 18/08/2025 14:00 ---------- 18/08/2025 15:00 à 19/08/2025 14:00 |
2ª VARA - CENTRAL DA DIVIDA ATIVA DE BARRA DO PIRAÍ - RJ |
0000318-38.2015.8.19.0006 Lote Aberto |
Veículo: Um automóvel Marca/Modelo VW/FUSCA 1300 L, placa KPO3730, Chassi 9BWZZZ11ZEP030603, ano de fabricação/modelo 1984, sem alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 6.885,00 (seis mil, oitocentos e oitenta e cinco reais). Cientes das penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 6.885,00 R$ 3.442,50 |
MUNICÍPIO DE BARRA DO PIRAÍ (Adv. Procurador Geral do Município) MARLI DOS SANTOS SILVA SANT ANA |