Informações Sobre o Bem, a Região e Estrutura Urbana

Trata-se de um apartamento conjugado, de aproximadamente 38 m2, num prédio com vários apartamentos por andar. A penhora é de 50% do Apartamento 203 da Rua Paula Freitas nº 32 registrado no 5o Ofício de Registro de Imóveis da Capital.

Edifício Country oferece estrutura funcional com itens como bicicletário, área verde interna e portaria com controle de acesso, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. O prédio conta ainda com elevador, acessibilidade e apoio básico aos moradores, atendendo bem quem busca um imóvel com perfil urbano e baixo custo operacional. 

O imóvel está inserido em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, com infraestrutura urbana completa e forte demanda imobiliária e a poucos minutos da praia.

A poucos metros, a região conta com acesso à Estação Siqueira Campos, além de diversas linhas de ônibus nas vias principais como Barata Ribeiro e Nossa Senhora de Copacabana, garantindo mobilidade facilitada para o Centro e outros bairros estratégicos.

O entorno oferece ampla oferta de comércio e serviços essenciais, incluindo unidades do Mundial Supermercados, Pão de Açúcar, além de farmácias como Drogaria Pacheco, proporcionando conveniência no dia a dia.

Para lazer e qualidade de vida, o imóvel está próximo à Praia de Copacabana e à Praça Serzedelo Correia, além de contar com academias e espaços ao ar livre na região.

Entre os polos comerciais, destaca-se o Shopping Cidade Copacabana, a poucos metros, além do Rio Sul Shopping, ampliando as opções de consumo e serviços.

Com localização estratégica, alta circulação de pessoas e infraestrutura consolidada, o imóvel apresenta potencial tanto para moradia quanto para uso comercial ou investimento em locação.

Matricula: 9811

Como Funciona a Compra:

O interessado envia proposta diretamente pela plataforma Comprei.

A proposta é analisada dentro do processo judicial.

Após aprovação, o pagamento é realizado conforme orientação do processo (depósito judicial ou guia específica).

Após a confirmação do pagamento, é emitida a Carta de Alienação, documento que permite o registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.

A venda ocorre conforme as regras do processo.

Importante:

O Comprei não é um site de leilões, mas uma plataforma da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional para captação de propostas. Não há prorrogação de tempo para lances feitos no último minuto. A maior oferta registrada até as 08h00 na data de encerramento será a vencedora.

A partir da abertura da venda (1ª fase de proposta), é possível fazer ofertas pelo valor de avaliação ou superior na modalidade "compra imediata". A maior proposta feita até as 08h00 do dia seguinte será a vencedora.

Caso não haja propostas pelo valor de avaliação ou superior até as 08h00, inicia-se uma nova fase (2ª fase de proposta), para receber ofertas a partir do valor mínimo. A maior proposta ao final dessa fase será a vencedora. No entanto, a qualquer momento, é possível optar pela "compra imediata", bastando oferecer o valor de avaliação do bem.

Em muitos casos, o pagamento pode ser parcelado (25% de entrada + 59 parcelas ajustadas pela taxa Selic + 1% ao mês sobre o valor da parcela). Consulte-nos para confirmar se essa opção está disponível.

As datas podem mudar sem aviso prévio. Sempre confira a data oficial diretamente na plataforma Comprei.

Antes de enviar sua proposta, verifique se o vendedor indicado é a leiloeira ALINE FREITAS BASTOS MARQUES DE ALMEIDA, registrado na JUCERJA sob o número 219 (informação disponível no canto inferior direito da tela) no próprio anúncio.

Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e pertinentes ao(s) bem(ns) penhorado(s), entre em contato, nossa equipe está preparada para lhe atender.

Condições Gerais:

a) Venda no estado em que se encontra. b) Registros e propostas são irrevogáveis e irretratáveis. d) Erros de digitação poderão ser corrigidos.

ALINE FREITAS BASTOS MARQUES DE ALMEIDA

Atuando há mais de 10 anos com leilões. Experiencia profissional de excelência!