Imóvel Comercial/Industrial constituído de galpões e demais dependências (conforme registro da matrícula) na Rua Senador Furtado, nº 58, Maracanã, Rio de Janeiro de Área aproximada de 1.078,77 m2 possui 3 Pavimentos.

Localizado na Rua Senador Furtado, nº 58, no bairro do Maracanã, Rio de Janeiro, o prédio está inserido em uma região estratégica da Zona Norte, próxima a importantes eixos de mobilidade e polos institucionais, característica que favorece a instalação de empresas, escritórios, centros educacionais ou atividades comerciais.

A poucos minutos do endereço estão as estações Maracanã e São Cristóvão da SuperVia, que conectam a região aos ramais Deodoro, Santa Cruz e Japeri, com acesso direto à Central do Brasil. A região também conta com a Estação Maracanã do MetrôRio (Linha 2) e diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Maracanã e Rua São Francisco Xavier, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes entre o Centro, Tijuca e demais bairros da cidade.

O entorno apresenta infraestrutura comercial consolidada, com supermercados como Supermarket e Mundial, além de farmácias de rede, restaurantes, bancos e serviços distribuídos pelas principais vias da Tijuca e do Maracanã, garantindo suporte para operações comerciais e administrativas.

Entre os polos comerciais da região estão o Shopping Tijuca e o Boulevard Rio Shopping, localizados a poucos minutos do endereço e que concentram lojas, restaurantes, cinemas e serviços variados, além do tradicional eixo comercial da Rua Conde de Bonfim, uma das principais áreas de comércio da Zona Norte.

A localização também se destaca pela proximidade com importantes instituições e equipamentos urbanos, como a Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ), o Hospital Universitário Pedro Ernesto e o Estádio do Maracanã, além da área verde da Quinta da Boa Vista, fatores que contribuem para grande circulação de estudantes, profissionais e visitantes na região.

Com mobilidade urbana consolidada, proximidade de universidades, centros comerciais e forte fluxo diário de pessoas, o endereço apresenta características favoráveis para implantação de empresas, centros educacionais, clínicas, escritórios ou atividades comerciais, representando uma oportunidade estratégica para investidores que buscam imóveis com potencial operacional no eixo Maracanã¿Tijuca.

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