Informações Sobre o Bem, a Região e Estrutura Urbana

Localizado na R. José Naked, esquina com a Rua Visconde de Alvarenga esse terreno está em uma região com acesso a importantes pontos de comércio e serviços, com destaque para a proximidade do Partage Shopping Campos.

O Partage Shopping Campos reúne lojas, praça de alimentação, cinema, serviços bancários e estacionamento, oferecendo conveniência para compras, alimentação e lazer. A estrutura do empreendimento também contribui para a atividade comercial da região.

Nas proximidades estão o Saara Plaza Shopping, o supermercado Super Bom BR e o Senac Campos, referências de comércio, abastecimento e qualificação profissional

A localização também oferece acesso ao Centro de Eventos São João Paulo II e estabelecimentos de ensino. A proximidade desses pontos reforça a presença de atividades comerciais, educacionais e de serviços no entorno.

Para compradores que buscam uma oportunidade imobiliária, o endereço apresenta como diferencial a inserção em uma região com polo comercial estabelecido e serviços diversificados. 

Valor de Avaliação Judicial: R$ 290.000,00

Propostas A Partir De: R$ 145.000,00

Matrícula: 14539

Como Funciona a Compra:

O interessado envia proposta diretamente pela plataforma Comprei.

A proposta é analisada dentro do processo judicial.

Após aprovação, o pagamento é realizado conforme orientação do processo (depósito judicial ou guia específica).

Após a confirmação do pagamento, é emitida a Carta de Alienação, documento que permite o registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.

A venda ocorre conforme as regras do processo.

Importante:

O Comprei não é um site de leilões, mas uma plataforma da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional para captação de propostas. Não há prorrogação de tempo para lances feitos no último minuto. A maior oferta registrada até as 08h00 na data de encerramento será a vencedora.

A partir da abertura da venda (1ª fase de proposta), é possível fazer ofertas pelo valor de avaliação ou superior na modalidade "compra imediata". A maior proposta feita até as 08h00 do dia seguinte será a vencedora.

Caso não haja propostas pelo valor de avaliação ou superior até as 08h00, inicia-se uma nova fase (2ª fase de proposta), para receber ofertas a partir do valor mínimo. A maior proposta ao final dessa fase será a vencedora. No entanto, a qualquer momento, é possível optar pela "compra imediata", bastando oferecer o valor de avaliação do bem.

Em muitos casos, o pagamento pode ser parcelado (25% de entrada + 59 parcelas ajustadas pela taxa Selic + 1% ao mês sobre o valor da parcela). Consulte-nos para confirmar se essa opção está disponível.

As datas podem mudar sem aviso prévio. Sempre confira a data oficial diretamente na plataforma Comprei.

Antes de enviar sua proposta, verifique se o vendedor indicado é a leiloeira ALINE FREITAS BASTOS MARQUES DE ALMEIDA, registrado na JUCERJA sob o número 219 (informação disponível no canto inferior direito da tela) no próprio anúncio.

Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e pertinentes ao(s) bem(ns) penhorado(s), entre em contato, nossa equipe está preparada para lhe atender.

Condições Gerais:

a) Venda no estado em que se encontra. b) Registros e propostas são irrevogáveis e irretratáveis. d) Erros de digitação poderão ser corrigidos.

ALINE FREITAS BASTOS MARQUES DE ALMEIDA

Atuando há mais de 10 anos com leilões. Experiencia profissional de excelência!

Telefone/WhatsApp: (21) 99826-9319

Email: alinemarquesleiloeira@gmail.com

www.alinemarquesleiloeira.lel.br